Fernando de la Mora, Pa'i Marcos, Fernando De La Mora, Paraguay

U$S 36,000

R$ ~181,000 / + Gs. 450,000 gastos comuns / U$S 1,200/m2

US$ 1,200/m2 · 2% mais barato que a mediana de Fernando De La Mora

Publicado há 3 meses
Banheiros

1

M² construído

30

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

443

Apartamento à venda, 30 m² - Fernando de la Mora, Central

Apartamento à venda em Fernando de la Mora, Central, Paraguai: U$S 36,000, 30 m², 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): Gs. 450,000 por mês. Publicado em 6 de julho de 2026 por C21 Platinum; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Fernando de la Mora: venda e aluguel

Porta 06, Laguna Grande, em Fernando de la Mora, Zona Norte, Villa Olimpia e Laguna Grande. Apartamentos na planta com studios a partir de USD 36.000 e entrega com apenas 20% de entrada.

Localização:

  • Endereço: na rua Pa’i Marcos, esquina com Coronel Luis Irrazábal, paralela à Avda. Laguna Grande.
  • Localização estratégica para morar ou investir.

Tipologias disponíveis:

  • Studio com varanda: 30 m². Preço de tabela: USD 36.000. Preço financiado: USD 38.900.
  • 1 quarto Classic com varanda: 37 m². Preço de tabela: USD 44.400. Preço financiado: USD 48.000.
  • 1 quarto Pro com varanda: 41,5 m². Preço de tabela: USD 51.250. Preço financiado: USD 55.400.
  • 2 quartos com varanda: 58 m². Preço de tabela: USD 69.600. Preço financiado: USD 75.200.
  • Vagas de garagem a partir de USD 11.000.

Adicionais conforme o andar:

  • Do 3º ao 4º andar: USD 1.000.
  • Do 5º ao 6º andar: USD 2.000.

Comodidades:

  • Quiosque com churrasqueira climatizado.
  • Piscina.
  • Academia equipada.
  • Lavanderia.
  • Coworking.
  • Terraço na cobertura.
  • 33 vagas de garagem.
  • 15 unidades por andar.
  • 6 andares com terraço na cobertura.

Características de cada unidade:

  • Ambiente climatizado.
  • Aquecedor de água.
  • Armário embutido.
  • Cozinha parcialmente mobiliada.
  • Varanda.

Financiamento:

  • Financiamento durante a obra.
  • Financiamento próprio em 30 meses sem juros.
  • Entrada inicial de 20%.
  • Opções de pagamento flexíveis conforme a tipologia.

Desenvolvimento e prazos:

  • Incorporadora: RIZ Desarrollos Inmobiliarios.
  • Início das obras: dezembro de 2026.
  • Prazo estimado da obra: 24 meses.
  • Entrega estimada: dezembro de 2028.

PORTA 06 vem após o sucesso do PORTA 05, mantendo a essência de um modelo de investimento com potencial de crescimento: localização estratégica, design funcional, demanda real e valorização ao longo do tempo.

Publicado por 2 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Banheiros

1742636

Apartamento

Venda

30

1

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

2026

Gs. 450,000

B3D118

2026-09-23

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 227/mês
Financiamento
US$ 25.200
Juros
US$ 29.215
Total das parcelas
US$ 54.415
Entrada
US$ 10.800

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

36к U$S

Localização

Central

Endereço

Fernando de la Mora, Pa'i Marcos, Fernando De La Mora, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Santa Teresa
310 m · 4 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Stock
240 m · 3 min a pé · 4 em 1 km
Escola
Colegio Juan Pablo Zaracho
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380 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
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Universidade
Instituto Superior de Educación Policial - ISEPOL
1,6 km · 21 min a pé
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Villa Ofelia
500 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
330 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
Comida China
280 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Academia
Las Moras
920 m · 11 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Churrasqueira

Terraço

Varanda de serviço

Elevador

Academia

Lavanderia

Piscina

Área Comum

Água Quente Central

Ar Condicionado

Solário

Ações Adicionais

Street View
C21 PLATINUM
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