Fernando de la Mora, Laguna Grande, Fernando De La Mora, Paraguay

U$S 90,600

R$ ~457,000 / + U$S 40 gastos comuns / U$S 1,562/m2

US$ 1,562/m2 · 25% mais caro que a mediana de Fernando De La Mora

Publicado há 2 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

2

Garagem

1

M² construído

58

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

314

Porta 06: Apartamento na planta de 2 quartos com garagem

Apartamento à venda em Fernando de la Mora, Central, Paraguai: U$S 90,600, 58 m², 2 quartos, 2 banheiros. Condomínio (gastos comuns): U$S 40 por mês. Publicado em 21 de agosto de 2026 por Zoellner Inmobiliaria; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Fernando de la Mora: venda e aluguel

Porta 06 é um projeto na planta com entrega prevista para dezembro de 2028. Apartamento de 2 quartos com garagem. Financiamento pós-entrega por 10 anos. Entrada: $ 18.120.

Características do edifício:

  • Apoio integral da RIZ Desarrollos, que também oferece a opção de administrar integralmente os aluguéis.
  • Edifício residencial com 6 níveis de altura e 15 unidades por andar.

Equipamentos dos apartamentos:

  • Todas as unidades são entregues prontas para morar ou alugar.
  • Ambientes climatizados com aparelhos de ar-condicionado.
  • Cozinha semi mobiliada.
  • Termocalefón instalado, armários sob medida e varanda privativa.

Comodidades e áreas comuns:

  • Piscina na cobertura e academia totalmente equipada.
  • Área de coworking para trabalho remoto e lavanderia comunitária.
  • Área de churrasqueira climatizada para eventos e reuniões.

Localização e tipologias de investimento:

Localizado na rua Pa'i Marcos, esquina com Coronel Luis Irrazábal, paralela à Avenida Laguna Grande, na Zona Norte de Fernando de la Mora, muito próximo de Villa Olimpia. Essa avenida conecta diretamente a Asunción, Luque e San Lorenzo.

Tipologias e dimensões disponíveis:

  • Studios a partir de 30 m², com varanda.
  • 1 quarto (Classic) a partir de 37 m².
  • 2 quartos a partir de 58 m².

A tipologia de 1 quarto PRO / Plus de 41,5 m² já registrou 100% de unidades vendidas na fase inicial.

Conectividade e proximidades:

  • Área comercial: Pinedo Shopping.
  • Educação e saúde: Campus da Universidade Nacional de Asunción (UNA), Hospital de Clínicas e IPS Ingavi.
  • Lazer: Club Internacional de Tenis (CIT) e Parque Ñu Guasu.
  • Negócios: acesso fácil ao Eixo Corporativo de Asunción.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1713796

Apartamento

Venda

58

2

Banheiros

Garagem

Gastos comuns

Referência

Atualizada

2

1

U$S 40

KV823C1

2026-10-13

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 571/mês
Financiamento
US$ 63.420
Juros
US$ 73.525
Total das parcelas
US$ 136.945
Entrada
US$ 27.180

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

90.6к U$S

Localização

Central

Endereço

Fernando de la Mora, Laguna Grande, Fernando De La Mora, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Acaray
20 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Super 6
20 m · 1 min a pé · 5 em 1 km
Escola
Centro Educativo "Sagrado Corazón de Jesús"
360 m · 4 min a pé · 2 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
180 m · 2 min a pé · 12 em 1 km
Parque
Quinta la esmeralda
250 m · 3 min a pé · 9 em 1 km
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Universidade
VILLA UNIVERSITARIA
700 m · 9 min a pé · 8 em 1 km
Hospital ou clínica
700 m · 9 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
ITAU
320 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
Thai Café
200 m · 2 min a pé · 16 em 1 km
Academia
Club Fitness
350 m · 4 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecedor de Água

Churrasqueira

Terraço

Elevador

Academia

Lavanderia

Piscina

Sala de Jogos

Área Comum

Água Quente Central

Ar Condicionado

Jardim

Área de serviço

Solário

Piso de Porcelanato

Financiamento direto

Ações Adicionais

Zoellner Inmobiliaria
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