Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso, Paraguay

U$S 80,000

R$ ~400,000

Publicado há 11 meses
M² construído

2

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1276

Terreno em condomínio fechado Surubii

Terreno à venda em Mariano Roque Alonso, Central, Paraguai: U$S 80,000, 2 m². Publicado em 3 de novembro de 2025 por Remax Cosmopolita; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Mariano Roque Alonso: venda e aluguel

Terreno em Surubii, excelente oportunidade para construir ou investir.

Localização e características:

Localizado dentro do condomínio fechado Surubii, próximo a Mariano Roque Alonso, este terreno de 2.496 m² oferece um ambiente natural, seguro e com alto potencial de crescimento. Embora esteja em uma área menos desenvolvida do condomínio, já conta com residências de padrão médio-alto a alto, o que garante uma sólida perspectiva de valorização ao longo do tempo.

Sua ampla superfície nivelada permite construir uma residência familiar moderna com área de churrasqueira, piscina e amplos espaços verdes, aproveitando a tranquilidade do local e a segurança do complexo.

Usos possíveis:

  • Chácara ou espaço para eventos: instalação simples com churrasqueira, área de lazer e espaço verde para aluguel por dia ou fins de semana.
  • Estacionamento ou depósito: espaço ideal para frotas, materiais ou veículos, com investimento mínimo em cercamento e acesso.
  • Camping ou área de recreação: espaço natural com árvores e áreas para fogueira, muito procurado por grupos e famílias.
  • Horta ou plantio leve: adequado para culturas de ciclo curto ou aluguel por lotes.
  • Projeto futuro: possibilidade de desenvolver 2 ou 3 residências tipo duplex ou cabanas turísticas quando a região se consolidar.

Este terreno combina potencial residencial e comercial, baixo custo de manutenção e uma excelente oportunidade de valorização a médio prazo. É ideal tanto para quem busca construir sua casa em um ambiente tranquilo quanto para o investidor que deseja ativar o terreno com usos rentáveis e de baixa gestão.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1753360

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

2

F70BA2

2026-08-21

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 504/mês
Financiamento
US$ 56.000
Juros
US$ 64.923
Total das parcelas
US$ 120.923
Entrada
US$ 24.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

80к U$S

Localização

Central

Endereço

Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
2,2 km · 27 min a pé
Supermercado
Maxi Economía
230 m · 3 min a pé · 13 em 1 km
Escola
Esc. Bas. Nro. 240 Gral. Eugenio A. Garay
150 m · 2 min a pé · 62 em 1 km
Farmácia
Farma Oliva
10 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Parque
La Libertad
10 m · 1 min a pé · 12 em 1 km
Ver mais 4
Hospital ou clínica
Clínica Sta. Rosa
20 m · 1 min a pé · 18 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Itapúa
470 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
400 m · 5 min a pé
Academia
230 m · 3 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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