San Lorenzo, San Isidro, San Lorenzo, Paraguay

U$S 3,600,000

R$ ~18,100,000 / U$S 60/m2

US$ 60/m2 · 62% mais barato que a mediana de San Lorenzo

Publicado há 36 dias
M² construído

59722

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

146

Macrolote com mais de 5 ha em San Lorenzo na Av. San Isidro

Terreno à venda em San Lorenzo, Central, Paraguai: U$S 3,600,000, 59722 m². Publicado em 16 de setembro de 2026 por Remax Cosmopolita; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em San Lorenzo: venda e aluguel

Macrolote estratégico com mais de 5 ha em San Lorenzo, na Av. San Isidro. Ideal para empreendimentos residenciais de alta densidade, condomínios fechados ou um centro logístico de última milha.

Apresentamos uma área estratégica com potencial de desenvolvimento na região da Av. San Isidro. Tem topografia regular e limpa, adequada para um projeto de média densidade ou um centro operacional corporativo.

Principais características técnicas:

  • Área total: 59.722 m²
  • Frente: 110 metros sobre o asfalto da Av. San Isidro, com acesso para veículos.
  • Profundidade: 640 metros, com geometria adequada para loteamentos privados, circuitos logísticos internos ou complexos modulares em fileira.

Potencial do projeto:

  • Desenvolvimento residencial: Capacidade para projetar avenidas internas e mais de 100 lotes residenciais ou condomínios fechados no estilo clube de campo.
  • Uso misto comercial e residencial: Potencial para subdividir a frente comercial na avenida e manter a privacidade do empreendimento residencial nos fundos.
  • Parque logístico: Geometria adequada para um circuito fechado de carga, descarga e distribuição de última milha para caminhões de grande porte.

Ficha de investimento:

  • Documentação: Título pronto para transferência, plantas de levantamento atualizadas e impostos municipais em dia.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1691813

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

59722

GECEEE

2026-09-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 22.673/mês
Financiamento
US$ 2.520.000
Juros
US$ 2.921.543
Total das parcelas
US$ 5.441.543
Entrada
US$ 1.080.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

3.6м U$S

Localização

Central

Endereço

San Lorenzo, San Isidro, San Lorenzo, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Gabriel Pellón (Calle'i)
720 m · 9 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
Biggie Express Brumado
790 m · 10 min a pé
Escola
5614 (14815) England College
660 m · 8 min a pé · 7 em 1 km
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Santa Isabel
980 m · 12 min a pé
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Ybera
700 m · 9 min a pé · 16 em 1 km
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Unidades de Investigación
750 m · 9 min a pé · 14 em 1 km
Hospital ou clínica
Hospital Regional de San Lorenzo
370 m · 5 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
ueno Bank
690 m · 9 min a pé · 6 em 1 km
Restaurante ou café
Oky Pizzeria
650 m · 8 min a pé · 5 em 1 km
Academia
Ritmo Gym
430 m · 5 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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