Villeta, Villeta, Paraguay

U$S 3,258,000

R$ ~16,500,000 / U$S 2/m2

No mercado desde 26/05/2026 · Antes anunciado por U$S 3,258,000
M² construído

1819860

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

641

Investimento: fazenda de 181 ha à beira da rodovia em Villeta

Terreno à venda em Villeta, Central, Paraguai: U$S 3,258,000, 1819860 m². Publicado em 26 de junho de 2026 por Remax Sinergy; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Villeta: venda e aluguel

Apresentamos uma propriedade rural de 181 hectares, com perfil agroindustrial e comercial, localizada no eixo de crescimento Villeta-Alberdi (km 38). Conta com 1.957 metros de frente para a rodovia e potencial de exploração e desenvolvimento.

Possibilidades:

  • Produção pecuária (engorda) ativa
  • Desenvolvimento logístico ou industrial
  • Postos de serviço e centros comerciais
  • Complexos gastronômicos ou turísticos
  • Loteamento à beira da rodovia
  • Projetos mistos (produtivos e comerciais)

Venda:

A propriedade é comercializada somente como um imóvel integral de 181 hectares, sem possibilidade de venda por parcelas, fracionada ou por setores. Essa condição preserva sua escala estratégica, continuidade territorial e potencial de desenvolvimento.

Localização:

Situada em uma área-chave do crescimento industrial do país, conta com alto fluxo de veículos, proximidade de polos produtivos e industriais, conexão direta com rodovias estratégicas e perspectiva de valorização contínua.

Diferencial competitivo:

Quase 2 quilômetros de frente para a rodovia permitem desenvolver várias unidades de negócio independentes dentro da propriedade.

Oportunidade de investimento:

  • Valor estratégico por hectare em uma faixa competitiva de mercado
  • Alta capacidade de atrair investidores institucionais

Ideal para:

  • Investidores agroindustriais
  • Incorporadores imobiliários
  • Grupos logísticos
  • Empresas de energia e comércio
  • Fundos de investimento

Conclusão:

Uma propriedade com essas características aparece poucas vezes no mercado. É uma oportunidade de se posicionar em um dos corredores de maior potencial do Paraguai e gerar valor por meio de diversas frentes.

Publicado por 2 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 3,258,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1746991

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

1819860

F5B414

2026-10-09

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 20.519/mês
Financiamento
US$ 2.280.600
Juros
US$ 2.643.996
Total das parcelas
US$ 4.924.596
Entrada
US$ 977.400

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

3.3м U$S

Localização

Central

Endereço

Villeta, Villeta, Paraguay

O que há por perto

Supermercado
Superseis Villeta
150 m · 2 min a pé · 2 em 1 km
Escola
Escuela Laura Vicuña
1,1 km · 13 min a pé
Parque
Plaza de Villeta
220 m · 3 min a pé · 64 em 1 km
Praia
1,2 km · 15 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Continental
580 m · 7 min a pé · 3 em 1 km
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1,3 km · 16 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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