A disposição em forma de T facilita a circulação de veículos, o acesso de caminhões, as operações de carga e descarga, o armazenamento e futuras ampliações. Também permite separar as áreas administrativas das operacionais e otimizar a organização dos processos produtivos. O complexo conta com escritórios e instalações para iniciar as operações imediatamente.
Ideal para:
- Centros de distribuição
- Empresas de logística
- Indústrias leves
- Metalúrgicas
- Construtoras
- Empresas de transporte
- Importadoras e distribuidoras
- Depósitos atacadistas
- Comércios de grande porte
- Incorporadores imobiliários
Potencial de desenvolvimento:
Além do uso imediato como complexo industrial e logístico, a área de 2.380 m² representa uma importante reserva de terreno em uma zona urbana consolidada. Pela configuração, pelas dimensões e pela frente para uma via de grande circulação, é possível avaliar diferentes projetos de reconversão, sujeitos às normas municipais vigentes:
- Complexo de depósitos modulares
- Parque logístico urbano
- Centro comercial de serviços
- Galeria comercial
- Escritórios corporativos
- Empreendimento de uso misto, comercial e de serviços
- Projeto imobiliário de médio porte
O imóvel combina o potencial de renda operacional imediata com possibilidades de desenvolvimento e valorização futura.
Localização:
Localizado na rua 10 de Agosto, em uma área de permanente movimentação comercial e industrial de San Lorenzo, com excelentes acessos às principais vias da Área Metropolitana. Sua localização permite rápida conexão com:
- Ruta Mariscal Estigarribia
- Avenida Avelino Martínez
- Centro de San Lorenzo
- Fernando de la Mora
- Asunción
- Luque
- Ñemby
- Mercado de Abasto
A proximidade de importantes corredores viários facilita a distribuição de mercadorias e permite reduzir os tempos operacionais de empresas de logística, indústria e transporte.
Um investimento estratégico com visão de futuro:
O imóvel reúne ampla área de terreno, infraestrutura operacional instalada, excelente localização, capacidade de expansão, potencial para desenvolvimento imobiliário e possibilidade de renda operacional imediata. Uma oportunidade para empresas que buscam crescer e investidores interessados em incorporar um ativo estratégico em uma das áreas de maior atividade comercial e industrial do departamento Central.
Área do terreno: 2.380 m²
Mais de 1.000 m² de galpões
Consulte o preço e as condições de venda.
