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Venda Terra Central
Mariano Roque Alonso, Puente Remanso, Río Paraguay, Asunción, Paraguay

U$S 1,435,000

R$ ~7,170,000 / U$S 150/m2

US$ 150/m2 · 38% mais caro que a mediana de Mariano Roque Alonso

Publicado há 3 dias
M² construído

9563

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

14

Terreno na Rota 25, na região de Puente Remanso

Terreno à venda em Mariano Roque Alonso, Central, Paraguai: U$S 1,435,000, 9563 m². Publicado em 23 de outubro de 2026 por Remax Conexión; atualizado em 24 de outubro de 2026.

Preço do m² em Mariano Roque Alonso: venda e aluguel

Terreno único com 159 m de frente para a Rota 25, a poucas quadras da Ponte Remanso, em Mariano Roque Alonso.

Localizado estrategicamente na Rota 25, este terreno de 9.563 m² oferece uma oportunidade para incorporadores e investidores que buscam visibilidade, conectividade e um entorno em crescimento.

Com 159 metros de frente direta para uma das principais vias do país, este imóvel se destaca pela acessibilidade e localização no coração de MRA, cercado por áreas residenciais consolidadas e comércios em expansão.

Características em destaque:

  • Norte: 200 metros pela Calle Venezuela.
  • Sul: 159 metros pela Rota 25.
  • Leste: 47 metros pela Calle Panamá.
  • Oeste: 15 m + 30 m (irregular, conforme aparece na imagem).
  • Área total: 9.563 m²

Serviços:

  • Eletricidade, água encanada e esgoto.

Entorno:

  • Comércios, mercearias, supermercados e empreendimentos habitacionais.

Conectividade regional:

  • Acesso rápido a Luque, San Lorenzo, Ñemby, Areguá, Itauguá, Ypané e Juan Augusto Saldívar.

Ideal para projetos industriais, residenciais, comerciais ou de uso misto, este terreno combina localização estratégica, grande tamanho e potencial de valorização a um preço único.

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Publicado por 14 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1766598

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

9563

H5A568

2026-10-23

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 9.038/mês
Financiamento
US$ 1.004.500
Juros
US$ 1.164.559
Total das parcelas
US$ 2.169.059
Entrada
US$ 430.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.4м U$S

Localização

Central

Endereço

Mariano Roque Alonso, Puente Remanso, Río Paraguay, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
1,1 km · 14 min a pé
Supermercado
Despensa Familiar
660 m · 8 min a pé · 3 em 1 km
Escola
5635 (15078) Divino Maestro
420 m · 5 min a pé · 14 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
1,4 km · 17 min a pé
Parque
Plaza Villa Guillermina
410 m · 5 min a pé · 6 em 1 km
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Hospital ou clínica
1,6 km · 20 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Itapúa
1,5 km · 19 min a pé
Restaurante ou café
Marangatu Comedor
880 m · 11 min a pé
Academia
1,4 km · 18 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Remax Conexión
097...443
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