Limpio, Ruta 3, Limpio, Paraguay

U$S 600,000

R$ ~3,270,000 / U$S 120/m2

US$ 120/m2 · 100% mais caro que a mediana de Limpio

Publicado há 8 meses
M² construído

5000

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

674

Terreno de 5.000 m² na Rota 3

Terreno à venda em Limpio, Central, Paraguai: U$S 600,000, 5000 m². Publicado em 11 de fevereiro de 2026 por Remax Cosmopolita.

Preço do m² em Limpio: venda e aluguel

O valor da terra à beira da rodovia não se negocia, e este terreno de 5.000 metros quadrados é o ativo logístico definitivo de que sua empresa precisa para dominar o acesso norte.

Características:

  • Frente de 50 metros para a Rota 3 e profundidade de 100 metros.
  • Área ideal para centros de distribuição, galpões industriais ou empreendimentos de grande porte que exijam visibilidade e manobrabilidade constante.

Localização:

  • A apenas 2.800 metros da rotatória que conecta Mariano Roque Alonso a Limpio e a 450 metros da Fortis.
  • A localização garante fluxo logístico e comercial ininterrupto.

Características:

  • Ter 5.000 metros quadrados em uma zona de expansão industrial garante que a valorização trabalhe a seu favor desde o primeiro dia.

Preço e condições:

  • Investimento de 600.000 USD.
  • Terreno com título pronto para transferência.
  • Em um mercado no qual lotes dessas dimensões em vias principais asfaltadas estão cada vez mais escassos, a capacidade de resposta define quem lidera a região.

Solicite a planta cadastral e agende uma vistoria técnica no local para assegurar esta posição estratégica.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1403064

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

5000

PE9AD8

2026-02-11

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.779/mês
Financiamento
US$ 420.000
Juros
US$ 486.924
Total das parcelas
US$ 906.924
Entrada
US$ 180.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

600к U$S

Localização

Central

Endereço

Limpio, Ruta 3, Limpio, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Parada Línea 49
1,1 km · 14 min a pé
Supermercado
Supermercado LT San José
130 m · 2 min a pé · 9 em 1 km
Escola
Centro Educativo Augusto Roa Bastos
50 m · 1 min a pé · 35 em 1 km
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Continental
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Parque Comunal y Bibliotecario
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Unasur
820 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Fernández
140 m · 2 min a pé · 6 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Familiar
20 m · 1 min a pé · 12 em 1 km
Restaurante ou café
Chickens Bar
130 m · 2 min a pé · 9 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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Street View
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