Ñemby, Caaguazu, Ñemby, Paraguay

Gs. 525,000,000

R$ ~478,000 / Gs. 307,737/m2

US$ 51/m2 · 45% mais barato que a mediana de ñemby

Publicado hoje
M² construído

1706

Tipo de propriedade

Terra

Terreno à venda, 1706 m² - Ñemby, Central

Terreno à venda em Ñemby, Central, Paraguai: Gs. 525,000,000, 1706 m². Publicado em 5 de novembro de 2026 por Skyone Black.

Preço do m² em Ñemby: venda e aluguel

¡Atención familias, inversionistas y desarrolladores!

Presentamos una oportunidad única en la ciudad de Ñemby, específicamente en el pujante Barrio Caaguazú. Se trata de 3 terrenos juntos ubicados sobre la calle Sargento 1 Evaristo Lombardo, sumando una superficie total impresionante de 1.705,50 m2. ✨

Esta propiedad es ideal para quienes buscan espacio para un desarrollo inmobiliario, un complejo de dúplex, depósitos o simplemente una amplia quinta para disfrutar del aire libre. La ubicación ofrece la tranquilidad de un barrio residencial con la ventaja de estar en una zona de constante valorización.

Detalle de las dimensiones:

✅ Lote 1: 561,50 m2 (10m de frente x 58m de fondo aprox).

✅ Lote 2: 590,00 m2 (10m de frente x 60m de fondo).

✅ Lote 3: 553,00 m2 (10m de frente x 56m de fondo aprox).

En conjunto, la propiedad cuenta con un imponente frente de 30 metros, lo que brinda una visibilidad y acceso excepcionales para cualquier tipo de proyecto. El terreno se observa nivelado y listo para empezar a proyectar.

Precio total de inversión:*** GS (¡Gastos incluidos!).

No dejes pasar esta excelente relación costo-beneficio en una de las zonas con mayor demanda de Central. ¡Es el momento de asegurar tu inversión en Ñemby! Contactanos para más detalles o para agendar una visita al lugar.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1791582

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

1706

NEA3E0

2026-11-05

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 550/mês
Financiamento
US$ 61.088
Juros
US$ 70.821
Total das parcelas
US$ 131.909
Entrada
US$ 26.180

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

525м Gs.

Localização

Central

Endereço

Ñemby, Caaguazu, Ñemby, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Líneas 15-3, 18, 38, 47, 54, 85, 99, 233
1,8 km · 23 min a pé
Supermercado
Autoservice Doña Katti
1,8 km · 22 min a pé
Escola
Colegio Nacional Don Bienvenido Osorio
410 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
MegaFarma
110 m · 1 min a pé · 2 em 1 km
Parque
Plaza Teniente Rivas
520 m · 6 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 4
Hospital ou clínica
Hospital Distrital Nuestra Señora de Lourdes
2,3 km · 29 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Itaú - Infonet
2,2 km · 28 min a pé
Restaurante ou café
Tia Luly
10 m · 1 min a pé · 2 em 1 km
Academia
1,6 km · 20 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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