Fernando de la Mora, Fernando De La Mora, Paraguay

U$S 900,000

R$ ~4,500,000 / U$S 234/m2

US$ 234/m2 · 14% mais barato que a mediana de Fernando De La Mora

Publicado há 5 dias
M² construído

3840

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

25

Terreno comercial à venda

Terreno à venda em Fernando de la Mora, Central, Paraguai: U$S 900,000, 3840 m². Publicado em 22 de outubro de 2026 por Remax Conexión; atualizado em 23 de outubro de 2026.

Preço do m² em Fernando de la Mora: venda e aluguel

Terreno comercial estratégico à venda, com acesso duplo, em uma das áreas de maior crescimento e conectividade da região metropolitana.

Área e dimensões:

  • 3.840 m²
  • 37.63 m de frente e 139.52 m de profundidade, com saída para duas ruas estratégicas, a uma quadra da Avenida Mariscal López e a uma quadra da Avenida Laguna Grande.

Potencial de desenvolvimento:

Devido à sua conectividade, dimensões e localização privilegiada, este imóvel oferece grande potencial para:

  • Torres corporativas ou residenciais
  • Centros logísticos e de distribuição
  • Supermercados e varejo
  • Centros médicos ou educacionais
  • Showrooms e lojas de grande porte
  • Concessionárias e espaços de exposição
  • Empreendimentos multifamiliares com lojas comerciais
  • Projetos de uso misto com alta rentabilidade

Características em destaque:

  • Acesso duplo estratégico
  • Excelente conectividade e acessibilidade
  • Serviços disponíveis
  • Área de grande exposição e crescimento contínuo
  • Grande potencial de valorização

Localização:

  • A poucos minutos do Pinedo Shopping e do Shopping Mariscal
  • Na área de influência do Hospital de Clínicas e do IPS Ingavi
  • A poucas quadras da Avenida Santa Teresa
  • A apenas 5 minutos do eixo corporativo de Asunción
  • Acesso rápido às principais avenidas e pontos estratégicos da cidade

Uma oportunidade real para desenvolver um projeto de grande impacto em uma localização estratégica, onde o crescimento e a demanda já são uma realidade.

Localização: esquina de Nicolás Villalba com Insaurralde. Localização no Google Maps.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1763837

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

3840

XE8E79

2026-10-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 5.668/mês
Financiamento
US$ 630.000
Juros
US$ 730.386
Total das parcelas
US$ 1.360.386
Entrada
US$ 270.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

900к U$S

Localização

Central

Endereço

Fernando de la Mora, Fernando De La Mora, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Coronel Franco
80 m · 1 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Real Fernando
90 m · 1 min a pé · 8 em 1 km
Escola
Euro School
130 m · 2 min a pé · 17 em 1 km
Farmácia
Farmatitu
270 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
Parque
180 m · 2 min a pé · 68 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Facultad de Enfermería y Obstetricia - UNA
2,0 km · 25 min a pé
Hospital ou clínica
CLINICA NIKKEI
200 m · 2 min a pé · 10 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Familiar
110 m · 1 min a pé · 13 em 1 km
Restaurante ou café
Tragos Quick
460 m · 6 min a pé · 9 em 1 km
Academia
GARAGE CROSS
1,3 km · 17 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Remax Conexión
097...443
097...443
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Procuramos Operador/a de Marketplace Imobiliário. Trabalho remoto período integral.