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Venda Terra Central
Ñemby, Ñemby, Paraguay

U$S 708,000

R$ ~3,540,000 / U$S 126/m2

US$ 126/m2 · 29% mais caro que a mediana de ñemby

Publicado há 17 meses
M² construído

5634

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

2064

Terreno comercial à venda

Terreno à venda em Ñemby, Central, Paraguai: U$S 708,000, 5634 m². Publicado em 28 de maio de 2025 por SkyOne; atualizado em 29 de maio de 2025.

Preço do m² em Ñemby: venda e aluguel

Terreno com excelente localização na cidade de Ñemby, Paraguai.

ID: 7259.

Características:

  • Terreno comercial à venda, com 5.634 m² e 110.80 m de frente para uma avenida muito movimentada.
  • Este terreno tem grande potencial comercial devido à sua excelente localização e preço de mercado adequado.
  • Fica na Avda. Manuel Ortiz Guerrero. Tem fácil acesso à estrada Bernardino Caballero, que desemboca na rota PY01 (acesso sul). Está a apenas 1.200 m da referida rota PY01 e a 6 km da cidade de San Lorenzo.
  • A região está em forte crescimento e, nas proximidades do terreno, há postos de combustível, supermercados, depósitos, distribuidoras e estabelecimentos de todos os setores em geral.

Condições:

O imóvel está totalmente titulado e com todos os impostos em dia. Pronto para ser transferido ao novo proprietário.

Despesas e impostos:

Investimento total: USD 709.884 (preço por m²: USD 126).

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Mesmo preço em todas: U$S 708,000

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1129528

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

5.634

XC6B38

2025-05-28

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.459/mês
Financiamento
US$ 495.600
Juros
US$ 574.570
Total das parcelas
US$ 1.070.170
Entrada
US$ 212.400

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

708к U$S

Localização

Central

Endereço

Ñemby, Ñemby, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Líneas 15-3, 18, 38, 47, 54, 85, 99, 233
1,0 km · 13 min a pé
Supermercado
Real
830 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Escola
Colegio Tecnico Santa Rosa de Lima
540 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
Magali
100 m · 1 min a pé · 6 em 1 km
Parque
Lic. Freddy Molinas
70 m · 1 min a pé · 8 em 1 km
Ver mais 4
Hospital ou clínica
Hospital Distrital Nuestra Señora de Lourdes
1,2 km · 15 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Familiar
1,1 km · 13 min a pé
Restaurante ou café
Tío Edgar
220 m · 3 min a pé · 8 em 1 km
Academia
Gimnasio Los Naranjos
790 m · 10 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
SkyOne
097...880
595...880
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