Gs. 1,300,000,000

R$ ~1,140,000 / Gs. 4,333,333/m2

US$ 754/m2 · 61% mais caro que a mediana de Fernando De La Mora

Publicado há 3 meses
Banheiros

2

M² construído

300

Tipo de propriedade

Outro

Visualizações

544

Venda de imóvel comercial em Fernando de la Mora

Imóvel à venda em Fernando de la Mora, Central, Paraguai: Gs. 1,300,000,000, 300 m², 2 banheiros. Publicado em 2 de julho de 2026 por Remax Creation - Emanuel Curti; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Fernando de la Mora: venda e aluguel

Imóvel comercial à venda, localizado em uma esquina de Fernando de la Mora, em uma zona estratégica de crescimento comercial sustentado. Representa uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata e valorização sustentada.

Localização:

  • A 3 quadras da Ruta Acceso Sur e a 4 quadras da Avda. Defensores del Chaco.
  • Com conexão ao Mercado de Abasto, Hipermercado Luisito, FORTIS/BOX, Terminal de ómnibus de Asunción, Shopping Multiplaza e Avda. Eusebio Ayala/Mcal. Estigarribia.
  • Conexão rápida com Asunción, Lambaré, Villa Elisa, Ñemby e San Lorenzo.

Usos possíveis:

  • Galerias comerciais
  • Lojas de conveniência
  • Autosserviço ou minimercado
  • Centro logístico ou de distribuição
  • Academia ou centro de treinamento
  • Showroom ou varejo especializado

Características:

  • Área total: 480 m² (15 x 32 m)
  • Localização de esquina
  • Galpão de 300 m², com 2 anos de uso, totalmente climatizado

Equipamentos e distribuição:

  • Laje preparada para ampliação no piso superior para escritórios administrativos
  • Banheiros separados por sexo
  • Cozinha mobiliada
  • Escritório ou recepção
  • Sistema de segurança com alarme e CCTV
  • Instalação elétrica trifásica

Rentabilidade estimada: 11% ou mais.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1744990

Outro

Venda

300

M² de terraço

Banheiros

Referência

Atualizada

4802

2

ZH45EF7

2026-07-02

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.425/mês
Financiamento
US$ 158.418
Juros
US$ 183.661
Total das parcelas
US$ 342.080
Entrada
US$ 67.894

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1300м Gs.

Localização

Central

Endereço

Fernando de la Mora, Tte. Rojas Silva

O que há por perto

Transporte público
Plataforma
1,6 km · 20 min a pé
Supermercado
RASE
340 m · 4 min a pé · 21 em 1 km
Escola
Colegio Cristiano Nataniel
360 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
350 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
Parque
Plaza 3 de MAyo
870 m · 11 min a pé · 8 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Nihon Gakko
350 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Veintinueve de Septiembre Dos
950 m · 12 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Rio
380 m · 5 min a pé · 10 em 1 km
Restaurante ou café
Edward
360 m · 4 min a pé · 18 em 1 km
Academia
Plena Forma Gym
1,1 km · 13 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Remax Creation - Emanuel Curti
+59...431
+59...431
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