Fernando de la Mora, Tte. Rojas Silva & Herminio Giménez, Fernando De La Mora, Paraguay

Gs. 1,300,000,000

R$ ~1,130,000 / Gs. 3,714,286/m2

US$ 644/m2 · 41% mais caro que a mediana de Fernando De La Mora

Publicado há 5 meses
Banheiros

2

M² construído

350

Tipo de propriedade

Outro

Visualizações

606

Imóvel comercial à venda perto do Mercado de Abasto

Imóvel à venda em Fernando de la Mora, Central, Paraguai: Gs. 1,300,000,000, 350 m², 2 banheiros. Publicado em 10 de maio de 2026 por Team Martinez; atualizado em 15 de maio de 2026.

Preço do m² em Fernando de la Mora: venda e aluguel

Imóvel comercial à venda em Fernando de la Mora, em uma excelente localização de esquina. Situado em uma área estratégica de crescimento comercial contínuo, representa uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata com aluguel e valorização contínua.

Preço: Rentabilidade estimada de 11% ou mais.

Localização:

  • A apenas 3 quadras da Ruta Acceso Sur e 4 quadras da Avda. Defensores del Chaco, com acesso rápido a:
  • Mercado de Abasto
  • Hipermercado Luisito
  • FORTIS/BOX
  • Terminal de ônibus de Asunción
  • Shopping Multiplaza
  • Avda. Eusebio Ayala/Mcal. Estigarribia
  • Conexão rápida com Asunción, Lambaré, Villa Elisa, Ñemby e San Lorenzo, reforçando seu potencial logístico e comercial.

Usos possíveis:

  • Galerias comerciais
  • Lojas de conveniência
  • Autosserviço/minimercado
  • Centro logístico ou de distribuição
  • Academia ou centro de treinamento
  • Showroom ou varejo especializado

Características do imóvel:

  • Área total: 480 m² (15 x 32 m)
  • Localização de esquina
  • Galpão de 300 m², com apenas 2 anos de uso, totalmente climatizado

Equipamentos e distribuição:

  • Laje preparada para ampliação no andar superior (escritórios administrativos)
  • Banheiros separados por gênero
  • Cozinha mobiliada
  • Escritório/recepção
  • Sistema de segurança (alarme + CCTV)
  • Instalação elétrica trifásica

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1512952

Outro

Venda

350

Banheiros

Referência

Atualizada

2

TGDB23B

2026-05-10

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.420/mês
Financiamento
US$ 157.836
Juros
US$ 182.986
Total das parcelas
US$ 340.822
Entrada
US$ 67.644

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1300м Gs.

Localização

Central

Endereço

Fernando de la Mora, Tte. Rojas Silva & Herminio Giménez, Fernando De La Mora, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Plataforma
1,6 km · 20 min a pé
Supermercado
RASE
310 m · 4 min a pé · 21 em 1 km
Escola
Colegio Cristiano Nataniel
350 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
340 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
Parque
Plaza 3 de MAyo
860 m · 11 min a pé · 4 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Nihon Gakko
350 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Veintinueve de Septiembre Dos
930 m · 12 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Rio
350 m · 4 min a pé · 10 em 1 km
Restaurante ou café
Edward
340 m · 4 min a pé · 18 em 1 km
Academia
Plena Forma Gym
1,1 km · 13 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Team Martinez
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