Ñemby, Sena Ingeniería S.r.l., Ñemby, Paraguay

Gs. 1,300,000,000

R$ ~1,210,000 / Gs. 3,823,529/m2

US$ 646/m2 · 20% mais barato que a mediana de Central

No mercado desde 06/11/2025 · Antes anunciado por Gs. 1,300,000,000
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

340

Ano de construção

2023

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

1694

Escritório à venda, 5 quartos, 340 m² - Ñemby, Central

Escritório à venda em Ñemby, Central, Paraguai: Gs. 1,300,000,000, 340 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 8 de novembro de 2025 por Real Estate Advisor; atualizado em 18 de novembro de 2025.

Preço do m² em Ñemby: venda e aluguel

En venta una moderna propiedad con espacio de oficinas ubicado estratégicamente en la ciudad de Ñemby, en uno de los sectores más accesibles y con gran visibilidad.

La propiedad cuenta con una excelente ubicación, lo que la convierte en una opción ideal tanto para empresas que buscan expandirse como para firmas profesionales que necesitan presencia corporativa.

Ubicación y contexto

Situada en una a tan solo 150 ,mts. de Acceso Sur, conexión directa desde al centro de Ñemby, San Antonio , Villeta y áreas del Gran Asunción. Esto permite que clientes, proveedores y colaboradores lleguen con facilidad.

Superficie: 340 m² de construcción aprox. (terreno: 360m²)

Distribución:

Recepción ,lobby de acceso, área de oficinas internas privadas, sala de reuniones, baños , depósito o archivo, kitchenette

Diseño funcional: espacios amplios, buena iluminación natural, posibilidad de dividir o adaptar a diferentes usos (consultorios, oficinas administrativas, etc).

Servicios instalados: agua, energía, conexión eléctrica trifásica estacionamiento interno o frente al edificio.

Edificación en buen estado, lista para ocupación inmediata o con mínima adaptación según necesidad.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1316796

Escritório

Venda

340

5

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

3

2023

R56C3E

2025-11-08

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.383/mês
Financiamento
US$ 153.679
Juros
US$ 178.166
Total das parcelas
US$ 331.845
Entrada
US$ 65.862

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1300м Gs.

Localização

Central

Endereço

Ñemby, Sena Ingeniería S.r.l., Ñemby, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Grupo Lince SRL - Línea 26
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Real
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Colegio Sagrada Familia
80 m · 1 min a pé · 4 em 1 km
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San Fernando
1,5 km · 19 min a pé
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Plaza Virgen de Schoenstatt
1,2 km · 16 min a pé
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Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Paí Ñu
1,0 km · 13 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Visión Banco
1,4 km · 18 min a pé
Restaurante ou café
Don Cangrejo
1,8 km · 22 min a pé
Academia
Soler Tae Kwon-do Center
1,7 km · 21 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

Street View
Real Estate Advisor
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