Ñemby, Avenue Manuel Ortiz Guerrero, Ñemby, Paraguay

U$S 3,300,000

R$ ~17,900,000 / U$S 82,500/m2

Publicado há 8 meses
M² construído

40

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

798

À venda: terreno com galpões e depósitos construídos em Ñemby

Terreno à venda em Ñemby, Central, Paraguai: U$S 3,300,000, 40 m². Publicado em 20 de fevereiro de 2026 por Sandra Benitez; atualizado em 23 de fevereiro de 2026.

Preço do m² em Ñemby: venda e aluguel

Localizado na Avda. Manuel Ortiz Guerrero e Avda. de La Victoria, Tape Guazu, na Planta Industrial Envapar, Ñemby. https://maps.app.goo.gl/Zaf6eCL9hEGkBPwQA

Área do terreno: 40.462 m²
Área construída: 14.464 m²

Depósitos tipo 1:

  • Área total: 6.171,15 m²
  • Galpões com estrutura de concreto armado, barras, chapas onduladas e exaustores eólicos.

Depósitos tipo 2:

  • Área total: 6.761 m²
  • Galpões com estrutura de concreto armado, barras e chapas onduladas.

Escritórios:

  • Área total: 371,30 m²
  • Setor separado de escritórios gerenciais e outro setor de escritórios administrativos em dois níveis.

Escritórios da diretoria:

  • Área total: 112,20 m²
  • Entrada independente, área de recepção e sala de reuniões.

Outros espaços e características:

  • Área de refeitório e recreação.
  • Vias internas e área de reserva.
  • Poço artesiano com motobombas.
  • Tanque de água para reservatório.
  • Muros perimetrais.
  • Ponte rolante espanhola.
  • Estacionamentos e circulação interna.
  • Heliponto.
  • 2 moradias para encarregados.
  • Acessos a 3 ruas.

Condições:

Aluguel: USD 18.000.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1414813

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

40462

BAF0433

2026-02-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 20.784/mês
Financiamento
US$ 2.310.000
Juros
US$ 2.678.081
Total das parcelas
US$ 4.988.081
Entrada
US$ 990.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

3.3м U$S

Localização

Central

Endereço

Ñemby, Avenue Manuel Ortiz Guerrero, Ñemby, Paraguay

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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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