Negócio à venda - Ypacaraí, Central
EN VENTA DESARROLLO TURISTICO EN PIRIBEBUY
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????️ Establecimiento turístico habilitado por la SENATUR
???? Aproximadamente 300 metros de costa sobre el arroyo Piribebuy
Una oportunidad de inversión que combina **gran superficie, naturaleza e infraestructura turística ya desarrollada**, con excelente potencial de expansión o reconversión.
Ideal para continuar o desarrollar proyectos de **turismo, glamping, cabañas, complejo recreativo, centro de eventos o desarrollo inmobiliario**.
???? **Ubicación estratégica**
A solo 3,6 km del centro y casco histórico de Piribebuy y aproximadamente 73 km de Asunción.
???? **Infraestructura existente**
Recepción y caseta de guardia.
Área de restobar con cocina.
100 parcelas de camping con electricidad y parrilla.
8 tiendas glamping Safari Familiar.
8 tiendas glamping Safari Pareja.
6 tiendas ECO.
3 bungalows familiares.
Casa principal de gran tamaño.
Capacidad total aproximada para 700 personas entre alojamientos y zona de camping.
???? **Complejo sanitario de primer nivel**
8 baños y duchas, sistema de agua caliente sectorizado con 2 termocalefones de 200 litros, baño para bebés con bañeras y ducha frío/calor, baño inclusivo, rampas de acceso, 4 sectores para lavado de cubiertos y 4 lavaderos de ropa.
El predio cuenta además con iluminación LED y alumbrado distribuido en las principales áreas.
???? **Recreación y naturaleza**
Canchas de vóley, snookball, bochas, tiro con arco, minigolf, golf croquet, cine al aire libre, parque infantil, fogatero grupal y aproximadamente 4 hectáreas de senderos boscosos.
???? **Potencial de desarrollo**
Pozo artesiano de 80 metros de profundidad, que amplía las posibilidades de aprovechamiento del establecimiento y podría evaluarse para futuros desarrollos vinculados al recurso hídrico, sujetos a los estudios y habilitaciones correspondientes.
???? **10,83 hectáreas + 300 metros sobre el arroyo Piribebuy + infraestructura turística instalada**, ofreciendo múltiples alternativas de explotación y desarrollo.
