Lambaré, San Mateo, Lambaré, Central, Paraguay

U$S 1,200,000

R$ ~6,000,000 / U$S 656/m2

US$ 656/m2 · 6% mais barato que a mediana de Lambaré

Publicado há 47 dias
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

1830

Ano de construção

2021

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

239

Edifício à venda em San Mateo, Lambaré, Central

Casa à venda em Lambaré, Central, Paraguai: U$S 1,200,000, 1830 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 11 de setembro de 2026 por Remax Executive; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Lambaré: venda e aluguel

Edifício residencial localizado na cidade de Lambaré, atualmente com renda ativa de 7% ao ano. Ideal para investidores que buscam fluxo de caixa estável e valorização patrimonial a longo prazo.

Características:

  • Terreno de 609,9 m²
  • Área construída aproximada de 1.830 m²
  • 3 níveis
  • 18 apartamentos funcionais e bem distribuídos

Cada apartamento:

  • Sala, cozinha e sala de jantar integradas
  • 2 quartos
  • 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem no térreo

Estado e rentabilidade:

O imóvel está com os impostos em dia e em funcionamento, gerando renda por meio de aluguéis ativos. É uma alternativa para quem deseja adquirir um ativo em operação e com retorno imediato.

Localização:

Graças à sua localização estratégica em Lambaré, oferece rápido acesso a Asunción e às principais avenidas. O edifício apresenta alta demanda por moradia, mantendo uma ocupação atrativa e uma sólida perspectiva de crescimento em valor e rentabilidade.

Ideal para:

  • Investidores patrimoniais
  • Empresas de locação imobiliária
  • Fundos familiares
  • Incorporadores que buscam ativos estabilizados

Investimento:

$1.200.000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1697076

Casa

Venda

1830

6099

5

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

3

2021

V1BD8E

2026-09-13

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 7.558/mês
Financiamento
US$ 840.000
Juros
US$ 973.848
Total das parcelas
US$ 1.813.848
Entrada
US$ 360.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.2м U$S

Localização

Central

Endereço

Lambaré, San Mateo, Lambaré, Central, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
290 m · 4 min a pé · 6 em 1 km
Supermercado
Supermercado El Pueblo
380 m · 5 min a pé · 3 em 1 km
Escola
15322 PRESBITERIANA RENACER
480 m · 6 min a pé · 11 em 1 km
Farmácia
Puntofarma 166
690 m · 9 min a pé · 9 em 1 km
Parque
Plaza Solares de Lambaré
190 m · 2 min a pé · 15 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Católica "Nuestra Señora de la Asunción"
2,6 km · 33 min a pé
Hospital ou clínica
Clinica del IPS 12 de Junio
1,7 km · 21 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Visión
320 m · 4 min a pé
Restaurante ou café
650 m · 8 min a pé · 8 em 1 km
Academia
Life Fitness Gym
770 m · 10 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

Street View
REMAX EXECUTIVE
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