Luque, Ruta Luque - San Bernardino

U$S 550,000

R$ ~2,780,000 / U$S 743/m2

US$ 743/m2 · 20% mais caro que a mediana de Luque

Publicado há 7 meses
Banheiros

7

Garagem

12

M² construído

740

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

1068

Edifício multifuncional à venda em Luque: apartamentos, salão comercial e depósito

Local comercial à venda em Luque, Central, Paraguai: U$S 550,000, 740 m², 7 banheiros. Publicado em 18 de março de 2026 por C21 FOCUS - Gisela Alsina; atualizado em 23 de março de 2026.

Preço do m² em Luque: venda e aluguel

Vendo edificação com apartamentos, salão comercial e depósito em Luque, Hernandarias, Central.

Características:

  • Terreno: 1.120,0 m²
  • Construção: 740,0 m²
  • Dormitórios: 4
  • Banheiros: 7
  • Vagas de estacionamento: 12

Localização:

Localizada estrategicamente a apenas uma quadra da Rota Luque-San Bernardino, uma via de alto fluxo veicular e comercial, esta edificação é uma grande oportunidade de investimento.

O imóvel conta com:

  • Apartamentos tipo estúdio para aluguel: ideais para gerar renda passiva constante, atraindo inquilinos que buscam morar perto de uma via principal com excelente conexão.
  • Amplo salão comercial: perfeito para estabelecer um negócio com grande visibilidade e acesso, beneficiando-se do trânsito constante da rota. Sua versatilidade o torna adequado para diversos segmentos.
  • Depósito: um espaço fundamental para qualquer atividade comercial ou de serviços, oferecendo a solução de armazenamento necessária.
  • Amplo estacionamento: um diferencial crucial na região, garantindo comodidade e facilidade de acesso tanto para clientes do salão comercial quanto para os moradores dos apartamentos.

Este edifício foi pensado para maximizar o retorno do investimento, oferecendo múltiplas fontes de renda em um só lugar.

Dimensões:

  • Sobre Hernandarias: 24x30
  • Rua dos fundos: 12x30
  • Área total: 1120 M2

Localização:

https://maps.app.goo.gl/P19Hq2rRgL28TUAm8

David Giardina

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1454929

Local comercial

Venda

740

1120

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

7

12

RT93ADE

2026-03-18

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.464/mês
Financiamento
US$ 385.000
Juros
US$ 446.347
Total das parcelas
US$ 831.347
Entrada
US$ 165.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

550к U$S

Localização

Central

Endereço

Luque, Ruta Luque - San Bernardino

O que há por perto

Transporte público
Bus Parada de la Línea 30
910 m · 11 min a pé
Supermercado
540 m · 7 min a pé · 6 em 1 km
Escola
2917 Teodoro S.Mongelos
570 m · 7 min a pé · 21 em 1 km
Farmácia
Cristo Farma
730 m · 9 min a pé · 4 em 1 km
Parque
Plaza Maestro Felix
350 m · 4 min a pé · 11 em 1 km
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UniNorte Luque
1,3 km · 17 min a pé
Hospital ou clínica
Hospital General de Luque
410 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Cooperativa Luque Multiactiva Ltda.
800 m · 10 min a pé · 3 em 1 km
Restaurante ou café
lomiteria lucerito
560 m · 7 min a pé · 8 em 1 km
Academia
1,4 km · 17 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Depósito

Ações Adicionais

Street View
C21 FOCUS - Gisela Alsina
+59...433 +59...252 +59...718
595...433
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