Capiatá, Julio Correa Casi Mcal Francisco Solano López

U$S 180,000

R$ ~908,000 / U$S 4/m2

Publicado há 36 dias
Banheiros

1

Garagem

5

M² construído

40038

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

155

Edifício com salões comerciais e apartamentos em Capiatá

Local comercial à venda em Capiatá, Central, Paraguai: U$S 180,000, 40038 m², 1 banheiro. Publicado em 20 de setembro de 2026 por Century 21 NOVA; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Capiatá: venda e aluguel

Edifício à venda com salões comerciais e apartamentos na região de Capiatá, Ruta 1, km 17,5. Tem localização estratégica na rua Julio Correa, quase na Ruta 1 Mcal. Francisco Solano López. Fica perto dos supermercados Real, La Economía e Stock, e a poucos minutos dos colégios Carmen de Peña, Maldonado e Ítalo Paraguayo.

Características:

  • Edifício de 2 andares
  • Investimento: 200.000 USD
  • Rendimento anual: 7,7 %
  • Área do terreno: 216,90 m²
  • Área construída: 400,38 m²

Térreo:

  • 3 salões comerciais com banheiros individuais
  • Estacionamento para até 5 veículos
  • Pequeno pátio com lavanderia e quiosque com churrasqueira, bancada e pia

Andar superior:

  • Dois apartamentos independentes
  • Área 1: Dois quartos, um deles com banheiro privativo com jacuzzi, sala, cozinha e sala de jantar, e 1 banheiro social/familiar
  • Área 2: Sala de estar e jantar, dois quartos, um deles com banheiro privativo, cozinha, lavanderia e banheiro social/familiar

Materiais e características:

  • Estrutura de concreto armado e paredes de tijolos comuns
  • Esquadrias de madeira e metal
  • Telhado de telhas e peças de telhado, com madeira de lapacho
  • Pisos de granito, cerâmica esmaltada, calcário rajado e concreto armado
  • Pintura látex nas paredes e sintética nas esquadrias
  • Instalação elétrica embutida trifásica, preparada para 5 medidores independentes
  • Esgoto com fossa séptica e sumidouro
  • 7 banheiros
  • Estado do edifício: muito bom
  • Bairro comercial e residencial
  • Uso: salões comerciais e moradia

Condições:

  • O proprietário aceita casa, apartamento, duplex, terreno ou veículo de sua preferência como parte do pagamento
  • Aceita propostas

Entre em contato com seu agente de confiança para mais detalhes.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1688044

Local comercial

Venda

40038

617

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

1

5

ZU9F70C

2026-09-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.134/mês
Financiamento
US$ 126.000
Juros
US$ 146.077
Total das parcelas
US$ 272.077
Entrada
US$ 54.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

180к U$S

Localização

Central

Endereço

Capiatá, Julio Correa Casi Mcal Francisco Solano López

O que há por perto

Transporte público
KM 23
870 m · 11 min a pé
Supermercado
Stock Julián Augusto Saldívar II
2,0 km · 25 min a pé
Escola
Escuela Básica N°1994 Dr. Pedro Raúl Peña
2,3 km · 29 min a pé
Farmácia
Punto Farma
1,8 km · 23 min a pé
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Los Naranjos
310 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
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Unidad de Salud Familiar Koe Mbota
1,0 km · 13 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
COOPEJAS
1,2 km · 15 min a pé
Restaurante ou café
Pizzas Ezequiel Puma
2,1 km · 26 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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