Fernando de la Mora, Avenida Mariscal López, Asunción, Paraguay

U$S 375,000

R$ ~1,880,000

Publicado há 18 meses
Tipo de propriedade

Hotel

Visualizações

1216

Edifício comercial com renda em Fernando de la Mora

Hotel à venda em Fernando de la Mora, Central, Paraguai: U$S 375,000. Publicado em 6 de abril de 2025 por Jazmin Cibils; atualizado em 7 de abril de 2025.

Preço do m² em Fernando de la Mora: venda e aluguel

Edifício comercial com renda em localização estratégica em Fernando de la Mora, zona Norte.

À venda edifício comercial na região conhecida como Curva de la Muerte, no cruzamento das avenidas Mariscal López e Santa Teresa. Conta com 4 escritórios, cada um com banheiro e copa, 1 loja comercial e 3 depósitos.

Localização:

  • Na região há numerosos negócios prósperos, como FarmaCenter, Automaq/John Deere, posto de combustível Petrosur e MercoEste SA.
  • Município de Assunção a 5 minutos, bairro Villa Morra a 10 minutos e Eixo Corporativo a 15 minutos.
  • Facilidade de estacionamento em frente ao edifício, em rua de paralelepípedos.

Distribuição:

  • O edifício conta com 2 blocos.

Bloco 1:

  • Térreo: loja comercial.
  • 1º andar: 2 escritórios.
  • 2º andar: 2 escritórios.
  • 3º andar: terraço de uso comum.

Bloco 2:

  • Térreo: depósito.
  • 1º andar: depósito.
  • 2º andar: depósito.

Renda:

  • Cada escritório: + IVA.
  • Salão comercial: + IVA.
  • Cada depósito: + IVA.
  • Renda total potencial atual: rentabilidade bruta potencial: 7,2%.

Características:

  • Plantas aprovadas.
  • Área do terreno: 360 m².
  • Área construída: 420 m².

Valor do investimento: 375.000 USD.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1072050

Hotel

Venda

Referência

Atualizada

W3D7A5

2025-04-06

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.362/mês
Financiamento
US$ 262.500
Juros
US$ 304.327
Total das parcelas
US$ 566.827
Entrada
US$ 112.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

375к U$S

Localização

Central

Endereço

Fernando de la Mora, Avenida Mariscal López, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus Línea 12, 15, 26, 56
70 m · 1 min a pé · 12 em 1 km
Supermercado
Hanna
260 m · 3 min a pé · 5 em 1 km
Escola
Universidad Técnica de Comercialización y Desarrollo
80 m · 1 min a pé · 16 em 1 km
Farmácia
200 m · 3 min a pé · 7 em 1 km
Parque
Parque 3 fronteras
240 m · 3 min a pé · 14 em 1 km
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Universidade
Instituto Superior de Educación Policial - ISEPOL
1,8 km · 22 min a pé
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Villa Ofelia
450 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
500 m · 6 min a pé · 3 em 1 km
Restaurante ou café
Gordinho
90 m · 1 min a pé · 8 em 1 km
Academia
Las Moras
1,1 km · 14 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Jazmin Cibils
+59...155
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