Mariano Roque Alonso, Mayor J. Martínez, Mariano Roque Alonso, Central, Paraguay

U$S 285,000

R$ ~1,440,000 / U$S 913/m2

US$ 913/m2 · 88% mais caro que a mediana de Mariano Roque Alonso

Publicado há 8 meses
Banheiros

3

M² construído

312

Tipo de propriedade

Outro

Visualizações

1271

Depósito com escritórios novo à venda em Mariano Roque Alonso

Imóvel à venda em Mariano Roque Alonso, Central, Paraguai: U$S 285,000, 312 m², 3 banheiros. Publicado em 5 de fevereiro de 2026 por Solange Lim Century 21; atualizado em 8 de fevereiro de 2026.

Preço do m² em Mariano Roque Alonso: venda e aluguel

Depósito premium com escritórios, novo, à venda em Mariano Roque Alonso. Localizado na Mayor J. Martinez, a 4 quadras da Ruta Transchaco e a 2 da avenida dupla Gral. Diaz.

Superfície:

  • 370 m² no total, cobertos e descobertos
  • 312 m² de construção própria coberta, mais escritórios em dois andares
  • 360 m² de terreno

A construção possui acabamentos de primeira qualidade e alta resistência, pensados para durar.

Características:

  • Amplos escritórios abertos: 2 no térreo e 2 no andar superior. A distribuição pode ser modificada conforme desejado com módulos; 10 pessoas podem ser acomodadas confortavelmente nos dois andares
  • 4 aparelhos de ar-condicionado split
  • Grandes janelas de Blindex
  • Kitchenette
  • 3 banheiros completos
  • Piso de concreto armado
  • Portão metálico de 5 metros
  • Ampla garagem com piso Pavers para vários veículos
  • Telhado de chapa trapezoidal larga
  • Refletores LED automáticos na frente
  • Conexão elétrica trifásica e hub para conectar gerador
  • Forro
  • Todas as paredes e fechamentos são feitos com blocos de concreto da empresa Parbloq, que oferecem máxima segurança e alta resistência
  • Pisos de porcelanato AAA

Imóvel adequado para qualquer tipo de negócio ou, melhor ainda, como investimento imobiliário para locação, com retorno anual de aluguel de 9% a 10% em dólares, devido à excelente localização e à qualidade construtiva diferenciada.

Preço e condições:

  • Preço: 285.000$ dólares à vista
  • Aceita veículo de até 90.000$ dólares; saldo à vista
  • Aceita propostas à vista

Publicado por 4 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1396933

Outro

Venda

312

M² de terraço

Banheiros

Referência

Atualizada

370

3

ZKB5434

2026-02-05

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.795/mês
Financiamento
US$ 199.500
Juros
US$ 231.289
Total das parcelas
US$ 430.789
Entrada
US$ 85.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

285к U$S

Localização

Central

Endereço

Mariano Roque Alonso, Mayor J. Martínez, Mariano Roque Alonso, Central, Paraguay

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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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