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Venda Apartamento Central
Luque, Zona Conmebol Luque

U$S 55,705

R$ ~280,000 / U$S 1,393/m2

US$ 1,393/m2 · 1% mais barato que a mediana de Luque

Publicado há 55 dias
Banheiros

1

M² construído

40

Ano de construção

2027

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

184

Studio plus de 40 m² à venda no Brick, região da CONMEBOL, Luque

Apartamento à venda em Luque, Central, Paraguai: U$S 55,705, 40 m², 1 banheiro. Publicado em 29 de agosto de 2026 por Coldwell Banker; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Luque: venda e aluguel

BRICK, região da CONMEBOL. Tipologias pensadas para morar ou investir.

BRICK é um projeto residencial boutique localizado a poucos passos da CONMEBOL, em uma das regiões de maior crescimento e demanda de Assunção, ideal tanto para investimento rentável quanto para morar com estilo urbano.

Studio de 40 m²:

  • Com divisória que separa a área de descanso da sala de estar, proporcionando mais privacidade sem perder eficiência. Uma tipologia muito valorizada por profissionais e executivos.

Amenities:

  • Piscina com solário
  • SUM com churrasqueira
  • Quiosque aberto com espaço de coworking
  • Terraço aberto
  • Lobby e recepção
  • Espaços para bicicletas e scooters

Opcionais:

  • Vagas de garagem
  • Depósitos

Localização:

A poucos passos da CONMEBOL, dos hotéis Bourbon e Río, do eixo corporativo, do aeroporto, de shoppings e das principais avenidas.

Rentabilidade projetada:

  • 8% a 9% aluguel tradicional
  • 13% a 15% aluguel temporário

Excelente oportunidade de investimento com serviços 360 (administração de locação, aluguel temporário e mobília).

© 2026 Coldwell Banker. Todos os direitos reservados. Coldwell Banker e os logotipos da Coldwell Banker são marcas de serviço de propriedade da Coldwell Banker Real Estate LLC. O sistema Coldwell Banker® é composto por escritórios próprios de uma subsidiária da Anywhere Advisors LLC e por escritórios afiliados ao Sistema Coldwell Banker, que são de propriedade e operação independentes.

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1708070

Apartamento

Venda

40

40

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2027

F37626

2026-08-29

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 351/mês
Financiamento
US$ 38.994
Juros
US$ 45.207
Total das parcelas
US$ 84.200
Entrada
US$ 16.712

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

55.7к U$S

Localização

Central

Endereço

Luque, Zona Conmebol Luque

O que há por perto

Transporte público
SIPT 01 Luque
140 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
Los Jardines
170 m · 2 min a pé · 4 em 1 km
Escola
11-396 Virgen del Rosario
550 m · 7 min a pé · 16 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
250 m · 3 min a pé · 7 em 1 km
Parque
Skatepark Luque
350 m · 4 min a pé · 16 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
UniNorte Luque
1,4 km · 18 min a pé
Hospital ou clínica
CORPUS Laboratory
1,1 km · 14 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Ueno Bank
150 m · 2 min a pé · 7 em 1 km
Restaurante ou café
Casa Di Carlo Pizzeria
150 m · 2 min a pé · 13 em 1 km
Academia
GTC
740 m · 9 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Churrasqueira

Academia

Instalação de TV a Cabo

Sala de Estar e Jantar

Ações Adicionais

Coldwell Banker
+59...384
+59...384
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