Ñemby, 1 De Mayo C/ Acceso Sur

Gs. 600,000,000

R$ ~527,000 / Gs. 5,042,017/m2

US$ 878/m2 · 41% mais caro que a mediana de ñemby

Publicado há 48 dias
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

Garagem

1

M² construído

119

Ano de construção

2007

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

139

Casa à venda, 3 quartos, 119 m² - Ñemby, Central

Casa à venda em Ñemby, Central, Paraguai: Gs. 600,000,000, 119 m², 3 quartos, 2 banheiros. Publicado em 5 de setembro de 2026 por REMAX Primicias; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ñemby: venda e aluguel

A MOOD oferece escritórios corporativos à venda, incluindo opções de andar inteiro. Trabalhe no seu melhor MOOD.

Localização:

Na esquina da Avda. San Martín com San Juan XXIII fica o segundo empreendimento corporativo do Consorcio JGL Casatua: um edifício pensado para redefinir a forma de trabalhar em Asunción.

Características:

  • 26 níveis projetados para melhorar a eficiência operacional, a experiência do usuário e a flexibilidade de uso.
  • 128 escritórios de alto padrão, todos com varanda própria, espaços flexíveis e iluminados e vistas panorâmicas da cidade.

Tipologias:

  • Escritórios C-D-G-H: 82,35 m² próprios (53,10 m² internos + 15,50 m² de varanda) com 1 vaga de garagem.
  • Escritórios A-B-E-F: 129,55 m² próprios (85,30 m² internos + 30,50 m² de varanda) com 2 vagas de garagem.
  • 2 escritórios unificados: 211,9 m² próprios com 3 vagas de garagem.
  • Meio andar: 423,8 m², combinação de escritórios por nível com 6 vagas de garagem.
  • Andar inteiro: 847,6 m², o nível completo à sua disposição com 12 vagas de garagem. Vista dupla, valor duplo.

Vistas:

De frente para a Avda. San Martín e com os fundos voltados para César López Moreira, com vistas diretas para o principal eixo corporativo de Asunción.

Comodidades:

  • Nível 8: Wellness Gym & Hub Area, academia com pé-direito duplo, área fitness, yoga box, trilha hidrox ao ar livre e área gastronômica com coffee shop.
  • Mezanino: Meeting Rooms, salas executivas, gerenciais e institucionais.
  • Nível 25: Co-working com terraço panorâmico.
  • Nível 26: Sky Bar & Restaurant, restaurante com pé-direito duplo, salões sociais e bar lounge com vista para a cidade.

Estacionamento:

Mais de 200 vagas em 10 níveis: 108 de cortesia e 179 designadas aos escritórios.

Infraestrutura:

Infraestrutura de alto padrão, gerador próprio com 100% de cobertura e certificação LEED PLATINUM, agregando o valor da sustentabilidade.

Cronograma:

  • Pré-lançamento: 2026.
  • Início das obras: abril de 2027.
  • Entrega: agosto de 2030.

Forma de pagamento base:

20% de entrada + 80% em 40 parcelas durante a obra.

Publicado por 3 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: Gs. 600,000,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1702721

Casa

Venda

119

420

3

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

1

2007

GCC6F9

2026-09-05

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 658/mês
Financiamento
US$ 73.147
Juros
US$ 84.803
Total das parcelas
US$ 157.950
Entrada
US$ 31.349

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

600м Gs.

Localização

Central

Endereço

Ñemby, 1 De Mayo C/ Acceso Sur

O que há por perto

Transporte público
Líneas 15-2, 15-3, 18, 38, 54, 88, 233
150 m · 2 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Real
90 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Escola
3451 (13094) NIÑO JESUS
160 m · 2 min a pé · 17 em 1 km
Farmácia
San Fernando
80 m · 1 min a pé · 4 em 1 km
Parque
Plaza Virgen de Schoenstatt
90 m · 1 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 4
Hospital ou clínica
MEDISUR;Líneas 2, 15-2, 15-3, 18, 26, 38, 47, 54, 88, 233
130 m · 2 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Visión Banco
150 m · 2 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
Don Cangrejo
370 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Academia
Gimnasio Los Naranjos
680 m · 8 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Ações Adicionais

REMAX Primicias
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