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Venda Casa Central
Ñemby, Https://maps.app.goo.gl/vu8njnkycgp6cjfj7

Gs. 400,000,000

R$ ~372,000 / Gs. 4,000,000/m2

US$ 688/m2 · 10% mais caro que a mediana de ñemby

Publicado há 6 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

1

Garagem

3

M² construído

100

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

919

Casa de 3 quartos à venda em Pa’i Ñu, Ñemby

Casa à venda em Ñemby, Central, Paraguai: Gs. 400,000,000, 100 m², 5 quartos, 1 banheiro. Publicado em 14 de abril de 2026 por REMAX Family; atualizado em 21 de abril de 2026.

Preço do m² em Ñemby: venda e aluguel

Casa à venda no bairro Pa’i Ñu, em Ñemby. Pronta para morar, localizada em uma área residencial tranquila, segura e bem conectada.

Localização:

Atrás da Carton Box, com acesso rápido à Avda. Pratt Gill e à Ruta Acceso Sur (PY01). Perto de supermercados, escolas, centros de saúde, transporte público e áreas verdes.

Características:

  • Galeria
  • 3 quartos
  • 1 banheiro funcional e bem distribuído
  • Sala ampla e bem iluminada, ideal para compartilhar momentos em família
  • Cozinha e sala de jantar integradas
  • Lavanderia coberta
  • Terreno de 414 m²
  • Aproximadamente 100 m² de terreno

Instalações e segurança:

  • Terreno totalmente murado
  • Amplo pátio nos fundos, ideal para futuras ampliações, construção de churrasqueira ou área de lazer

Entorno e locais próximos:

Em um raio de 3 a 5 km:

  • Supermercados: La Bomba, Biggie e mercearias de bairro
  • Educação: Colegio Privado Sagrada Familia
  • Saúde: Hospital Distrital de Ñemby, farmácias e clínicas particulares
  • Transporte: linhas com conexão direta a Villa Elisa, Asunción, San Lorenzo e áreas comerciais
  • Lazer: praças de bairro, quadras pequenas e a poucos minutos do Centro de Ñemby

Valor agregado:

A nova ponte, em processo de liberação, conecta a apenas uma quadra da Av. Pratt Gill.

Condições:

  • Excelente conservação e materiais de qualidade
  • Região com valorização imobiliária crescente
  • Ideal para famílias, primeira moradia ou investimento de longo prazo
  • Documentação em dia, pronta para transferência
  • Apta a financiamento bancário

Localização: https://maps.app.goo.gl/vu8NjnkycgP6cJFJ7

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  2. Central
  3. Venda
  4. Casa

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1478390

Casa

Venda

100

414

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

5

1

3

JAE955

2026-04-21

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 434/mês
Financiamento
US$ 48.190
Juros
US$ 55.869
Total das parcelas
US$ 104.059
Entrada
US$ 20.653

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

400м Gs.

Localização

Central

Endereço

Ñemby, Https://maps.app.goo.gl/vu8njnkycgp6cjfj7

O que há por perto

Transporte público
Grupo Lince SRL - Línea 26
930 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Real
1,3 km · 16 min a pé
Escola
Colegio Sagrada Familia
400 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Farmácia
San Fernando
1,3 km · 16 min a pé
Parque
Plaza Virgen de Schoenstatt
1,1 km · 13 min a pé
Ver mais 4
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Paí Ñu
850 m · 11 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Visión Banco
1,2 km · 15 min a pé
Restaurante ou café
Don Cangrejo
1,5 km · 19 min a pé
Academia
Gimnasio Los Naranjos
1,8 km · 23 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Quarto de serviço

Jardim

Ações Adicionais

Street View
REMAX Family
+59...399
595...399
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