Areguá, Asunción & 25 De Diciembre, Areguá, Paraguay

Gs. 1,100,000,000

R$ ~1,030,000 / Gs. 2,763,819/m2

US$ 476/m2 · 26% mais barato que a mediana de Areguá

Publicado há 10 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

Garagem

2

M² construído

398

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

1104

Casa patrimônio cultural na cidade de Areguá

Casa à venda em Areguá, Central, Paraguai: Gs. 1,100,000,000, 398 m², 3 quartos, 2 banheiros. Publicado em 15 de dezembro de 2025 por Real Estate Advisor; atualizado em 22 de dezembro de 2025.

Preço do m² em Areguá: venda e aluguel

Uma propriedade do século XIX localizada no coração do centro histórico de Areguá, ao lado da Igreja de La Candelaria, como parte do conjunto de construções que a rodeiam. Um imóvel único, repleto de história e essência paraguaia.

Construção de aproximadamente 1850. Na época de Don Carlos Antonio López, esta casa funcionou como escola elementar de primeiras letras para meninos e meninas.

Conserva sua estrutura original em fileiras contínuas, típica das construções indígenas, fundada por religiosas. Os telhados foram renovados, mantendo intacta sua identidade patrimonial.

Características principais:

  • Propriedade declarada Patrimônio Cultural.
  • Acesso de uma rua à outra.
  • Parte histórica: 4 ambientes (2 quartos, sala de jantar, cozinha e banheiro).
  • Área do terreno: 840 m².
  • 12 de frente e 70 de fundo.
  • Área construída: 160 m.
  • Construção nova: apartamento com 1 quarto, banheiro, lavanderia, amplo pátio e garagem.
  • Ideal para projetos culturais, turísticos ou comerciais, ou moradia com valor histórico.

Uma oportunidade única para investir em um imóvel com alma, história e localização privilegiada.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1353390

Casa

Venda

398

840

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

2

2

LB3CE2

2025-12-15

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.192/mês
Financiamento
US$ 132.523
Juros
US$ 153.640
Total das parcelas
US$ 286.163
Entrada
US$ 56.796

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1100м Gs.

Localização

Central

Endereço

Areguá, Asunción & 25 De Diciembre, Areguá, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Parada de Bus Frutillita
530 m · 7 min a pé · 5 em 1 km
Supermercado
Comercial La Parada
210 m · 3 min a pé · 3 em 1 km
Escola
110 m · 1 min a pé · 41 em 1 km
Farmácia
Farmacia Punto Farma
500 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Parque
10 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Ver mais 5
Hospital ou clínica
690 m · 9 min a pé · 8 em 1 km
Praia
1,1 km · 14 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Visión
540 m · 7 min a pé
Restaurante ou café
La Terracita
120 m · 2 min a pé · 17 em 1 km
Academia
Drakkar Gym
550 m · 7 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

Street View
Real Estate Advisor
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