Casa à venda em Pa’i Ñu, Ñemby

Conheça um imóvel com múltiplas possibilidades em Ñemby, ideal tanto para quem busca uma casa com espaços amplos quanto para quem deseja investir em um imóvel. Situado em um terreno de 416 m², combina conforto e um ambiente natural que proporciona frescor, privacidade e uma agradável sensação de bem-estar.

Características:

• Seu pátio dianteiro, rodeado por abundante vegetação, árvores e sombra natural, cria um ambiente tranquilo e agradável, ideal para aproveitar o ar livre, receber visitas ou simplesmente relaxar em contato com a natureza.
• A presença de plantas ornamentais e árvores frutíferas agrega valor ao imóvel e proporciona um ambiente verde.
• A casa principal tem uma distribuição funcional. Dispõe de 1 quarto, 1 banheiro interno, espaço integrado de cozinha e sala de jantar e uma pequena sala de estar que traz conforto ao lar.
• Conta com um pequeno salão comercial independente, atualmente adequado para salão de cabeleireiro, local de atendimento, escritório particular ou pequeno empreendimento. Isso torna o imóvel uma opção para combinar moradia e atividade comercial no mesmo lugar.
• Possui uma galeria coberta, ideal como área social, espaço de descanso ou área multiuso, além de um pequeno depósito e um segundo banheiro externo, trazendo praticidade e conforto para reuniões familiares e atividades ao ar livre.
• Na parte posterior do terreno há uma segunda construção independente, composta por cômodo, cozinha e banheiro. Esse espaço pode ser usado como moradia adicional para familiares, apartamento para aluguel, escritório particular ou casa de hóspedes.
• Conta com amplo espaço externo, com área suficiente para estacionar vários veículos dentro do imóvel, criar uma área de churrasqueira, jardim, horta ou até planejar futuras ampliações. O terreno oferece privacidade, sombra natural e um ambiente ideal para quem busca qualidade de vida sem se afastar dos serviços urbanos.

Localização:

• Situado a apenas 100 metros de uma avenida principal e em uma rua calçada com pedras, o imóvel oferece excelente conectividade e rápido acesso a diferentes pontos da cidade.
• Nos arredores há supermercados, farmácias, centros gastronômicos, lojas de conveniência, instituições de ensino e outros serviços essenciais, tornando a localização muito prática para o dia a dia.
• Situado em uma área estratégica de Ñemby, no Departamento Central e parte da Grande Assunção, oferece equilíbrio entre tranquilidade residencial e proximidade de importantes centros urbanos.
• Sua conectividade permite acesso rápido a Assunção, San Lorenzo, Villa Elisa e cidades vizinhas, tornando a localização prática tanto para moradia quanto para investimento.
• Combina comodidade, conectividade e potencial de valorização, em uma área consolidada com perspectivas de crescimento.