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Venda Casa Central
Ñemby, San Carlos, Ñemby, Paraguay

Gs. 440,000,000

R$ ~382,000 / Gs. 6,027,397/m2

US$ 1,045/m2 · 64% mais caro que a mediana de ñemby

Publicado há 14 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

Garagem

2

M² construído

73

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

1792

Casa à venda em Ñemby, bairro San Carlos

Casa à venda em Ñemby, Central, Paraguai: Gs. 440,000,000, 73 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 5 de agosto de 2025 por REMAX Family; atualizado em 7 de agosto de 2025.

Preço do m² em Ñemby: venda e aluguel

Oportunidade de adquirir sua moradia em uma área residencial segura e com grande potencial.

Localização:

O imóvel fica no bairro San Carlos de Ñemby, uma área residencial tranquila, segura e bem conectada, com acesso rápido à Ruta Acceso Sur (PY01) e próximo a serviços essenciais, como supermercados, escolas, centros de saúde, transporte público e áreas verdes.

Características principais:

  • 2 quartos amplos e iluminados, com boa ventilação
  • 1 banheiro funcional e bem distribuído
  • Sala de estar e jantar integradas, ideais para compartilhar momentos em família
  • Cozinha mobiliada, equipada com bancada e balcão para refeições de granito preto
  • Lavanderia coberta com chapas metálicas, prática e resistente às intempéries

Instalações e segurança:

  • Terreno totalmente murado
  • Cerca perimetral com pontas de segurança
  • Portão automatizado, para maior comodidade na entrada
  • Sistema de bomba d'água e tanque de água de 500 litros
  • Pátio traseiro e lateral com concretagem em forma de L, ideal para futuras ampliações, construção de churrasqueira ou área de jogos

Entorno e locais próximos:

Em um raio de 3 a 5 km, você encontra tudo o que precisa:

  • Supermercados: España, Salemma e mercearias do bairro
  • Educação: Colegio Nacional Dr. Pedro P. Peña, Colegio San Miguel
  • Saúde: Hospital Distrital de Ñemby, farmácias e clínicas particulares
  • Transporte: linhas com conexão direta a Asunción, San Lorenzo e áreas comerciais
  • Lazer: praças do bairro, pequenos campos esportivos e Cerro Ñemby a poucos minutos

Valor agregado:

  • Imóvel pronto para morar
  • Excelente manutenção e materiais de qualidade
  • Região com valorização imobiliária crescente
  • Ideal para famílias, primeira moradia ou investimento de longo prazo

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Mesmo preço em todas: Gs. 440,000,000

REMAX Family REMAX FIDELITY REMAX Primicias REMAX COSMOPOLITA

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1209358

Casa

Venda

73

73

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

2

1

2

C4DA7E

2025-08-05

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 481/mês
Financiamento
US$ 53.421
Juros
US$ 61.933
Total das parcelas
US$ 115.355
Entrada
US$ 22.895

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

440м Gs.

Localização

Central

Endereço

Ñemby, San Carlos, Ñemby, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Líneas 15-2, 15-3, 18, 38, 54, 88, 233
930 m · 12 min a pé
Supermercado
Real
640 m · 8 min a pé · 9 em 1 km
Escola
Colegio Técnico De Las Américas
700 m · 9 min a pé · 8 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
730 m · 9 min a pé · 4 em 1 km
Parque
Plaza Virgen de Schoenstatt
680 m · 9 min a pé · 4 em 1 km
Ver mais 4
Hospital ou clínica
MEDISUR;Líneas 2, 15-2, 15-3, 18, 26, 38, 47, 54, 88, 233
700 m · 9 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Visión Banco
680 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Don Cangrejo
840 m · 11 min a pé · 4 em 1 km
Academia
Gimnasio Los Naranjos
990 m · 12 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Jardim

Ações Adicionais

REMAX Family
099...006
595...006
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