Areguá, Independencia Nacional, Areguá, Areguá, Central, Paraguay

U$S 460,000

R$ ~2,490,000 / U$S 1,314/m2

US$ 1,314/m2 · 104% mais caro que a mediana de Areguá

Publicado há 11 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

350

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

1364

Casa à venda em Areguá

Casa à venda em Areguá, Central, Paraguai: U$S 460,000, 350 m², 3 quartos, 3 banheiros. Publicado em 24 de novembro de 2025 por REMAX Family; atualizado em 28 de novembro de 2025.

Preço do m² em Areguá: venda e aluguel

Localizada sobre o asfalto da Independencia Nacional, em Pindolo, Areguá, a 140 metros da rota Capiatá-Areguá. Propriedade para diversos fins de investimento, com projeto elaborado pelo engenheiro e escultor Hermann Guggiari. Cercada pela natureza, em uma excelente localização perto de tudo, com a tranquilidade e a segurança que a região oferece.

Dimensões do terreno:

  • 2 hectares com 5.434 m² (25.434 m²)
  • 54 metros de frente para a via asfaltada

Distribuição da construção:

  • Quarto amplo em suíte, com varanda para o pátio dos fundos
  • 2 quartos com banheiro compartilhado
  • Ampla sala com janelas para os pátios da frente e dos fundos, e lavabo
  • Sala de jantar
  • Cozinha
  • Despensa ou depósito
  • Quarto de serviço com banheiro
  • Piscina de 80.000 litros
  • Depósito
  • Terraço de 12x4
  • Galeria coberta ao longo de 3 lados da casa
  • Garagem coberta e fechada para 2 veículos

Características da propriedade:

  • 5 nascentes de água, uma delas com tilápias
  • 5 luminárias de iluminação pública solar
  • Lagoa artificial com ponte que liga à ilha
  • Cercada por árvores e plantas, com flora abundante em geral
  • Caixa-d'água elevada em torre, de 40.000 litros
  • O final da propriedade faz divisa com o riacho Yuqury, com 54 metros de margem

Localização:

  • A 10 minutos do centro de Areguá
  • A 10 minutos do centro de Capiatá
  • A 40 minutos de Assunção

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1330678

Casa

Venda

350

25434

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

3

MA6673

2025-11-24

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.897/mês
Financiamento
US$ 322.000
Juros
US$ 373.308
Total das parcelas
US$ 695.308
Entrada
US$ 138.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

460к U$S

Localização

Central

Endereço

Areguá, Independencia Nacional, Areguá, Areguá, Central, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
2,7 km · 34 min a pé
Supermercado
2,1 km · 26 min a pé
Escola
2126 San Isidro Labrador
580 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Farmácia
Catedral
2,8 km · 35 min a pé
Parque
Plaza Piro'y
800 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Ver mais 2
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Pindolo
490 m · 6 min a pé
Restaurante ou café
Granja Mi Retiro
1,9 km · 23 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Depósito

Churrasqueira

Terraço

Bangalô

Piscina

Área Comum

Água Quente Central

Ar Condicionado

Jardim

Solário

Ações Adicionais

Street View
REMAX Family
595...351
098...931
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