Areguá, 13 De Noviembre, Doctor Juan Eulogio Estigarribia, Paraguay

Gs. 350,000,000

R$ ~327,000 / Gs. 2,058,824/m2

US$ 353/m2 · 45% mais barato que a mediana de Areguá

Publicado há 16 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

Garagem

2

M² construído

170

Ano de construção

2010

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

2436

Casa à venda em Areguá, Costa Fleitas

Casa à venda em Areguá, Central, Paraguai: Gs. 350,000,000, 170 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 18 de junho de 2025 por Remax Sienna; atualizado em 19 de junho de 2025.

Preço do m² em Areguá: venda e aluguel

Imóvel localizado a apenas 200 metros do supermercado La Bomba, em uma área residencial consolidada e com todos os serviços. Fica próximo à Escola Cantalicio Franco Torres, à Capela Sagrado Coração de Jesus e ao posto de saúde do bairro.

Características do terreno e da construção:

  • Terreno de 360 m² (12 x 30 m)
  • Construção de 170 m²
  • 2 dormitórios
  • 1 banheiro completo e 1 lavabo
  • Sala ampla
  • Cozinha mobiliada
  • Galeria
  • Salão nos fundos de 10 x 5 m
  • Salão frontal de 5 x 3.5 m com blindex
  • Pátio frontal
  • Entrada para 2 veículos

Apta para crédito bancário.

Localização estratégica:

A apenas 10 minutos do centro de Areguá, 8 minutos da Prefeitura de Capiatá e 15 minutos de Luque e Itauguá. Boa conexão graças à proximidade de várias linhas de transporte público.

Informações para investidores:

  • Área com alta demanda por aluguel: imóveis semelhantes geram renda mensal não especificada.
  • Espaços comerciais aproveitáveis: o imóvel conta com dois salões independentes, com potencial para serem alugados separadamente ou utilizados como comércio.
  • Valorização crescente: o bairro Costa Fleitas registrou valorização média anual entre 5% e 8% nos últimos anos.
  • Área semirresidencial: adequada para moradia, pequenos empreendimentos ou uso misto, ideal para investimento de médio e longo prazo.

Consulte seu agente REMAX de confiança para mais informações ou para agendar uma visita.

143061080.14

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1157875

Casa

Venda

170

360

2

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2

2010

H7FBF5

2025-06-18

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 378/mês
Financiamento
US$ 41.992
Juros
US$ 48.683
Total das parcelas
US$ 90.674
Entrada
US$ 17.996

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

350м Gs.

Localização

Central

Endereço

Areguá, 13 De Noviembre, Doctor Juan Eulogio Estigarribia, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Línea 11 a Areguá (GS.2200)
1,6 km · 20 min a pé
Supermercado
1,3 km · 16 min a pé
Escola
6100 Japonesa
270 m · 3 min a pé · 6 em 1 km
Farmácia
Farmacia Cecilia
1,3 km · 16 min a pé
Parque
1,3 km · 16 min a pé
Ver mais 5
Hospital ou clínica
Unidad de Salud Familiar Amanecer
850 m · 11 min a pé
Praia
2,7 km · 34 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Visión
1,7 km · 21 min a pé
Restaurante ou café
790 m · 10 min a pé
Academia
Drakkar Gym
1,8 km · 22 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

REMAX SIENNA
098...968
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