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Venda Casa Central
Ñemby, Ytororo Country Club, Ypané, Paraguay

U$S 100,000

R$ ~503,000 / U$S 654/m2

US$ 654/m2 · 1% mais caro que a mediana de ñemby

Publicado há 5 meses
Quartos de dormir

4

Banheiros

3

Garagem

2

M² construído

153

Ano de construção

2000

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

858

Casa à venda, 4 quartos, 153 m² - Ñemby, Central

Casa à venda em Ñemby, Central, Paraguai: U$S 100,000, 153 m², 4 quartos, 3 banheiros. Publicado em 20 de maio de 2026 por Remax Proactiva; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ñemby: venda e aluguel

Oportunidade de investimento na área estratégica do Mercado 4, Pettirossi.

Este edifício de três andares está localizado em uma das áreas de maior movimento comercial da cidade, a metros do Mercado 4 e a uma quadra da Avda. Perú, nas ruas República de Colombia e Porvenir.

Características principais:

  • Imóvel de esquina com excelente visibilidade
  • Área do terreno: 240 m², 24 x 10
  • Fachada de tijolos aparentes

Térreo:

  • 2 salões comerciais de 120 m² cada
  • Ideais para negócios de grande movimento

Andares superiores (3 níveis):

  • 2 apartamentos por andar
  • Totalmente alugados, gerando renda imediata

Terraço:

  • Amplo, com potencial para expansão ou novos empreendimentos

Rentabilidade estimada:

  • 8% ao ano

Preço de venda: 400.000 USD

Localização:

Asunción.

  1. Começar
  2. Central
  3. Venda
  4. Casa

Publicado por 2 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 100,000

Remax Proactiva Remax Conexión

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1749918

Casa

Venda

153

3682

4

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

2

2000

PB6294

2026-05-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 630/mês
Financiamento
US$ 70.000
Juros
US$ 81.154
Total das parcelas
US$ 151.154
Entrada
US$ 30.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

100к U$S

Localização

Central

Endereço

Ñemby, Ytororo Country Club, Ypané, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Grupo Lince S.R.L - Línea 18
1,6 km · 20 min a pé
Supermercado
Supermercados Stock Ypané
2,5 km · 31 min a pé
Escola
Escuela Nº 345 Cándida Achucarro
1,9 km · 24 min a pé
Farmácia
Farmatitu
1,7 km · 21 min a pé
Parque
Parque Azulgrana
2,0 km · 25 min a pé
Ver mais 2
Hospital ou clínica
2,6 km · 32 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Itaú - Infonet
1,5 km · 19 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecedor de Água

Garagem

Quarto de serviço

Churrasqueira

Varanda de serviço

Jardim

Habitação social

Ações Adicionais

Remax Proactiva
+59...590
+59...590
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