Caaguazú, Caaguazú, Paraguay

U$S 500,000

R$ ~2,680,000 / U$S 10/m2

US$ 10/m2 · 74% mais barato que a mediana de Caaguazú

Publicado há 3 meses
M² construído

50000

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

520

Venda de 5 hectares em Coronel Oviedo

Terreno à venda em Caaguazú, Paraguai: U$S 500,000, 50000 m². Publicado em 20 de julho de 2026 por Century 21 Prestigio; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Caaguazú: venda e aluguel

Venda de 5 hectares em Coronel Oviedo. Oportunidade de investimento para desenvolver um projeto em uma área com grande potencial de crescimento.

Características:

  • Terreno de 5 hectares, ideal para empreendimentos comerciais, industriais, logísticos ou de uso misto.
  • Acesso amplo, excelente topografia e localização estratégica com grande visibilidade.

Localização:

A propriedade fica em frente à rotatória principal de acesso a Coronel Oviedo, que conecta as principais rodovias da região. O cruzamento concentra um importante fluxo de veículos e oferece grande exposição comercial.

Infraestrutura viária:

O Ministério de Obras Públicas está executando um projeto de modernização viária que impactará diretamente a região:

  • Ampliação da Rodovia Nacional.
  • Implantação de vias marginais para facilitar o trânsito local e comercial.
  • Construção de caminhos para pedestres e ciclovias.
  • Instalação de mobiliário urbano moderno, como iluminação, bancos e lixeiras.
  • Implantação de drenagem pluvial de última geração.
  • Melhorias nos cruzamentos para otimizar a segurança e a acessibilidade.

Essas obras aumentarão significativamente o valor da propriedade, tornando-a uma alternativa para projetos com visão de médio e longo prazo.

Área:

  • 5 hectares (50.000 m²)

Preço de venda:

  • USD 500.000

ID 51518

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1735398

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

50000

HEE2E1

2026-08-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.149/mês
Financiamento
US$ 350.000
Juros
US$ 405.770
Total das parcelas
US$ 755.770
Entrada
US$ 150.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

500к U$S

Localização

Caaguazú

Endereço

Caaguazú, Caaguazú, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Terminal de Omnibus Caagazu
970 m · 12 min a pé
Supermercado
Supermercado Stock
1,4 km · 18 min a pé
Escola
4080 Maria Auxiliadora
420 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Parque
Polideportivo
540 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Universidade
1,7 km · 21 min a pé
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Hospital ou clínica
IPS Caaguazú
800 m · 10 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Coopeduc
1,0 km · 13 min a pé
Restaurante ou café
Petromax
220 m · 3 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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