Gs. 800,000,000

R$ ~740,000 / Gs. 10,000/m2

US$ 2/m2 · 93% mais barato que a mediana de Coronel Oviedo

Publicado há 8 meses
M² construído

80000

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1129

Terreno à venda, 8 ha em Coronel Oviedo, caminho a Carayaó

Terreno à venda em Coronel Oviedo, Caaguazú, Paraguai: Gs. 800,000,000, 80000 m². Publicado em 4 de março de 2026 por Team Martinez; atualizado em 5 de março de 2026.

Preço do m² em Coronel Oviedo: venda e aluguel

Há propriedades que transmitem paz assim que se chega. Outras também convidam a pensar em um projeto de grande porte. Este terreno reúne as duas qualidades.

Localização e dimensões:

  • Em Coronel Oviedo, caminho a Carayaó, em um corredor de forte crescimento.
  • 8 hectares (100 m x 800 m).
  • Faz divisa com um riacho muito utilizado para lazer no verão. Em épocas normais, é possível aproveitar a água clara e o belo entorno natural; quando chove forte, a cor muda por causa dos sedimentos, algo próprio do local.

Entorno e potencial:

  • Coronel Oviedo está passando por um crescimento concreto. A cidade avança com obras que melhoram os acessos e a circulação, como a Travesía Urbana, e com espaços que elevam a qualidade de vida, como o Parque Lineal, com áreas recreativas e lugares para caminhar e pedalar.
  • A infraestrutura de saúde foi fortalecida com o Hospital General, que gera empregos e serviços.
  • Soma-se a isso um importante investimento industrial ligado a uma usina de etanol, que costuma impulsionar a atividade econômica, a demanda por moradia e aluguel e o comércio ao redor.
  • Isso significa mais empregos, movimento e necessidade de serviços e residências.

Usos possíveis:

  • Turismo: cabanas, eco-parador, day use, quiosque com churrasqueira ou trilhas.
  • Chácara ou fazenda: projeto familiar ou produtivo.
  • Loteamento, aproveitando o crescimento e o interesse já observados na região.

Este terreno combina natureza ainda intacta com uma cidade que está crescendo e se organizando.

Publicado por 3 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1426695

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

80000

VC8D0B6

2026-03-04

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 869/mês
Financiamento
US$ 96.566
Juros
US$ 111.954
Total das parcelas
US$ 208.520
Entrada
US$ 41.386

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

800м Gs.

Localização

Caaguazú

Endereço

Coronel Oviedo, Dr. Blas Garay

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Team Martinez
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