Caaguazú, Vendo 44hs De Campo Municipio Raul Arsenio Oviedo A 35 Km (campo 9)

U$S 792,000

R$ ~4,240,000 / U$S 2/m2

Publicado há 2 anos
Banheiros

1

M² construído

440000

Tipo de propriedade

Fazenda ou campo

Visualizações

6132

Campo de 44 ha à venda em Raúl Arsenio Oviedo, a 35 km de Campo 9

Chácara à venda em Caaguazú, Paraguai: U$S 792,000, 440000 m², 1 banheiro. Publicado em 6 de junho de 2024 por Brokers; atualizado em 25 de junho de 2024.

Preço do m² em Caaguazú: venda e aluguel

Campo de 44 ha e mais de 3.000 m² à venda em Oviedo, Caaguazú. O imóvel está titulado e é adequado para o cultivo de soja, milho, trigo e outros. Conta com curral para engorda e confinamento, e extensão da linha elétrica trifásica.

Área e distribuição:

  • Área total: 44 ha e 3.000 m²
  • 22 ha de plantio direto com 6 curvas de nível
  • 13 ha ainda precisam ser gradeados
  • 3 ha de reserva (bosque)
  • 2 ha de córrego e área úmida
  • 1 ha com localização da casa, sombra e cítricos
  • 3 ha e 3.000 m² de pastagem, piquete e curral

Casa de campo ou para funcionários:

  • Dimensões: 19 x 9 m
  • 6 quartos de 3 x 4 m
  • Sala, cozinha e sala de jantar
  • 1 depósito para ferramentas
  • 1 banheiro interno
  • 2 banheiros externos

Curral de confinamento:

  • Dimensões: 80 x 40 m
  • Bebedouro e comedouro de concreto
  • Telhado de chapas de zinco e piso de cimento
  • Curral de madeira e vergalhões de ferro
  • Postes com fundação de alvenaria
  • Rampa de ferro para animais
  • Não possui balança

Cultivos e colheitas por hectare:

  • Soja: primeiro cultivo (ago.-set.), colheita em dez., aproximadamente 5.000-5.500 kg por ha
  • Soja: segundo cultivo (dez.-jan.), colheita em mar.-abr., aproximadamente 5.000 kg por ha
  • Milho: cultivo (mar.-abr.), colheita em jul., de 7.000 a 8.000 kg por ha
  • Dependendo da semente, pode haver uma quarta colheita de aveia ou trigo

Preço e condições:

  • Preço por ha: 18.000 $
  • O imóvel não possui penhora nem dívidas pendentes, inclusive de impostos imobiliários
  • Não possui maquinário e atualmente não tem gado
  • Há um projeto de asfaltamento para o próximo ano em frente ao imóvel
  • Pronto para transferência

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

669894

Fazenda ou campo

Venda

Banheiros

Referência

Atualizada

1

P386EB

2024-06-25

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.988/mês
Financiamento
US$ 554.400
Juros
US$ 642.739
Total das parcelas
US$ 1.197.139
Entrada
US$ 237.600

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

792к U$S

Localização

Caaguazú

Endereço

Caaguazú, Vendo 44hs De Campo Municipio Raul Arsenio Oviedo A 35 Km (campo 9)

O que há por perto

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1,7 km · 21 min a pé
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Banco ou caixa eletrônico
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1,0 km · 13 min a pé
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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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