Coronel Oviedo, Coronel Oviedo, Paraguay

Gs. 750,000,000

R$ ~694,000 / Gs. 93,750/m2

US$ 16/m2 · 32% mais barato que a mediana de Coronel Oviedo

Publicado há 6 meses
M² construído

8000

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

780

Oviedo–Carayaó: terreno de 8 ha para projeto

Terreno à venda em Coronel Oviedo, Caaguazú, Paraguai: Gs. 750,000,000, 8000 m². Publicado em 30 de abril de 2026 por Remax Cosmopolita; atualizado em 1 de maio de 2026.

Preço do m² em Coronel Oviedo: venda e aluguel

Há propriedades que trazem paz assim que você chega. E há outras que também fazem você pensar: isso pode ser um grande projeto. Este terreno tem as duas coisas.

Localizada em Coronel Oviedo, a caminho de Carayaó, em um corredor que vem crescendo muito, a propriedade tem 8 hectares (100 m x 800 m): terra ampla, aproveitável e com visão de futuro.

Entorno natural:

  • Faz divisa com um arroio muito usado para veraneio.
  • Em época normal, a água é clara e o entorno natural é lindo; quando chove forte, a cor muda por causa dos sedimentos, algo próprio do lugar.
  • Sombra, frescor e tranquilidade: um lugar perfeito para imaginar descanso, família, turismo ou investimento.

Crescimento da região:

Coronel Oviedo está crescendo com fatos concretos. A cidade vem dando grandes passos com obras que melhoram os acessos e a circulação, como a Travesía Urbana, e com espaços que elevam a qualidade de vida, como o Parque Lineal, com áreas recreativas e lugares para caminhar e pedalar. A infraestrutura de saúde também foi fortalecida com o Hospital General, que movimenta empregos e serviços. Soma-se a isso um importante investimento industrial ligado a uma usina de etanol, que costuma ativar mais movimento econômico, demanda por moradia, aluguéis e comércios ao redor. Em poucas palavras: mais empregos, mais movimento e mais necessidade de serviços e residências.

Oportunidade:

Este terreno combina natureza ainda intacta com uma cidade que está crescendo e se organizando; quando isso acontece, a terra bem localizada se torna protagonista.

Usos possíveis:

  • Turismo: cabanas, eco-parador, day use, quincho e trilhas.
  • Chácara ou fazenda: projeto familiar ou produtivo.
  • Loteamento, aproveitando o crescimento e o interesse que já se vê na região.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1496802

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

8000

AFF8A5

2026-04-30

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 817/mês
Financiamento
US$ 90.808
Juros
US$ 105.277
Total das parcelas
US$ 196.084
Entrada
US$ 38.918

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

750м Gs.

Localização

Caaguazú

Endereço

Coronel Oviedo, Coronel Oviedo, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Terminal de Ómnibus de Coronel Oviedo
190 m · 2 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Coni Market
30 m · 1 min a pé · 17 em 1 km
Escola
Escuela Parroquial
70 m · 1 min a pé · 25 em 1 km
Farmácia
Farmacia Liz
210 m · 3 min a pé · 15 em 1 km
Parque
Explanada de la Municipalidad de Coronel Oviedo
10 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Rectorado de la Universidad Nacional de Caaguazú
110 m · 1 min a pé · 9 em 1 km
Hospital ou clínica
Centro Metabólico Los Olivos
160 m · 2 min a pé · 18 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
10 m · 1 min a pé · 26 em 1 km
Restaurante ou café
Delizie
150 m · 2 min a pé · 34 em 1 km
Academia
Zumba que Zumba con Maira
2,0 km · 25 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

REMAX COSMOPOLITA
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