Filadelfia, Ruta Bioceánica 2, Filadelfia, Paraguay

U$S 144,400

R$ ~780,000 / U$S 139/m2

US$ 139/m2 · 128% mais caro que a mediana de Filadelfia

Publicado há 5 meses
M² construído

1040

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

498

Parque Industrial Bioceânica 2: lotes à venda, categoria B

Terreno à venda em Filadelfia, Boquerón, Paraguai: U$S 144,400, 1040 m². Publicado em 11 de maio de 2026 por Century 21 - Alliance; atualizado em 15 de maio de 2026.

Preço do m² em Filadelfia: venda e aluguel

ID 45999

Lotes de 600 m² a 2.400 m² compõem o parque.

Serviços do parque logístico:

  • Segurança física e monitoramento 24/7.
  • Conexão a sistema de prevenção de incêndios, água, esgoto, coleta de lixo, manutenção de vias, iluminação e sistema elétrico, manutenção e limpeza das áreas comuns.
  • Sala de espera para clientes e funcionários.
  • Monta-cargas.
  • Aluguel de quartos, quiosques com churrasqueira, sala de reuniões e escritórios.
  • Prestação de mão de obra temporária e transporte de passageiros, entre outros.

Investimento nos lotes:

  • À beira da rodovia: USD 110 por m².
  • Em ruas internas: USD 83 por m².
  • Lotes internos: USD 61 por m².

Investimento ideal para:

  • Envio de produtos ao mercado asiático.
  • Aproveitar o frete de retorno.
  • Compra de produtos asiáticos.
  • Centro de distribuição devido à localização equidistante.

Financiamento:

  • Financiamento próprio em 24 meses sem juros.
  • Financiamento próprio em 5 anos com juros.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1512902

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

1040

E8B8C5

2026-05-11

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 909/mês
Financiamento
US$ 101.080
Juros
US$ 117.186
Total das parcelas
US$ 218.266
Entrada
US$ 43.320

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

144.4к U$S

Localização

Boquerón

Endereço

Filadelfia, Ruta Bioceánica 2, Filadelfia, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
1,1 km · 13 min a pé
Supermercado
Carni Shop S.R.L.
770 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Escola
Escuela Gobernación Boquerón
530 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
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Farmacia Sela
1,4 km · 18 min a pé
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Parque La Aguada
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Universidade
Universidad del Chaco
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Clínica Indígena
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Banco ou caixa eletrônico
Itaú
430 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Restaurante ou café
Karaoke Caburei
540 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Academia
Beauty Express
2,0 km · 24 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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