Estância à venda com 8.141,84 ha em Mariscal Estigarribia

Área: 8.141,84 ha.

Localização: https://maps.app.goo.gl/RGLKFHYFq4vEA2P78

Localização:

• Departamento de Boquerón, distrito de Mariscal Estigarribia, localidade de Gral. Díaz, no local denominado Colonia Fortín Gral. Díaz (Misión San José del Estero).
• A aproximadamente 520 quilômetros de Asunción.
• Na altura do km 285 da Ruta Transchaco, pega-se o desvio para Gral. Díaz e percorrem-se 235 km.
• Da Argentina, é possível acessar pela rota 86 (asfaltada) até Guadalcázar, onde se cruza a fronteira e chega-se ao campo.

Estado:

Estabelecimento com mais de 40 anos de existência, em produção extensiva.

Melhorias:

• Cercas perimetrais antigas em processo de substituição. O lado sul foi trocado há aproximadamente 10 anos. O lado leste está concluído e possui porteira de entrada. No lado norte, foi aberta a picada, os postes foram instalados e há 500 m de cerca.
• Cercas internas antigas (8 piquetes).
• 8 açudes (um por piquete) que precisam de recondicionamento.
• Infraestrutura para hospedagem que precisa de reparos.
• Pista de pouso que precisa de reparos e adequação.

Outros:

• Água subterrânea adequada para consumo animal (foram coletadas amostras na região, em poços com 60 metros de profundidade).
• Água potável subterrânea em bolsões (um vizinho tem água potável).
• Antiga cisterna de água para consumo humano.
• A rede elétrica chega até o campo do vizinho.

Documentação:

• Título de propriedade.
• Medição judicial aprovada.
• Licença Ambiental renovada recentemente, com planos de uso alternativo aprovados pelo MADES e INFONA para atividade pecuária e produção de carvão.

Aptidão:

Pecuária, agricultura e produção de carvão.

Preço:

U$S 450/ha.