Venda Casa Boquerón

Mariscal José Félix Estigarribia, Mariscal Estigarribia, Paraguay

U$S 830,000

R$ ~4,520,000 / U$S 805/m²

US$ 805/m² · 34% mais barato que a mediana de Mariscal José Félix Estigarribia

Publicado há 2 dias

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

M² construído

1031

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

Casa à venda na José de la Cruz Ayala, Mariscal Estigarribia, Asunción

Casa à venda em Mariscal José Félix Estigarribia, Boquerón, Paraguai: U$S 830,000, 1031 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 2 de novembro de 2026 por Remax Executive; atualizado em 3 de novembro de 2026.

Preço do m² em Mariscal José Félix Estigarribia: venda e aluguel

Belinda Gamarra apresenta um imóvel à venda no bairro Mariscal Estigarribia, Asunción. Preço: USD 850.000. Terreno: 1.031 m², 20 x 51,56. O imóvel oferece potencial de desenvolvimento, sujeito à regulamentação municipal vigente.

Potencial de desenvolvimento:

Possibilidade de construir até 5 andares, com altura máxima de 15 m.
Coeficiente de edificabilidade: 3,2.
Ideal para edifício de apartamentos, escritórios corporativos, clínica, embaixada, empreendimento imobiliário ou projeto para renda.

Casa principal, térreo:

2 quartos com banheiro privativo.
2 quartos com banheiro compartilhado.
Ampla sala de estar e jantar com lareira.
Sala social com lareira.
Sala de jantar social.
Cozinha.
Banheiro social.
Pátio de iluminação e ventilação de 3 × 4 m.
Área de serviço com banheiro.
Todo o térreo tem piso de parquet, exceto a cozinha e os banheiros.

Segunda residência independente, térreo:

Sala.
Sala de jantar.
Cozinha.
Escritório.
Banheiro.

Segundo nível:

1 quarto com banheiro privativo.
2 quartos com banheiro privativo e closet.
Ampla sala de estar com lareira.
Todos os quartos têm piso de parquet.

Área de serviço:

Área coberta.
Banheiro amplo.
Depósito sob a escada.
Quarto de serviço que pode ser transformado em depósito ou redistribuído conforme as necessidades do projeto.

Localização e potencial:

José de la Cruz Ayala R.I. 6 Boquerón, bairro Mariscal Estigarribia, Asunción.
Localização estratégica em uma área de crescimento e valorização.
Duas construções independentes em um terreno de 1.040 m².

Localização

830к U$S

Localização

Boquerón

Endereço

Mariscal José Félix Estigarribia, Mariscal Estigarribia, Paraguay

O que há por perto

Transporte público

N. González

370 m · 5 min a pé · 21 em 1 km

Supermercado

Biggie

190 m · 2 min a pé · 9 em 1 km

Escola

Colegio Chiang Kai Shek

340 m · 4 min a pé · 10 em 1 km

Farmácia

Farmacenter

600 m · 7 min a pé · 15 em 1 km

Parque

Plaza

600 m · 7 min a pé · 13 em 1 km

Ver mais 5

Universidade

Universidad Comunera

1,3 km · 16 min a pé

Hospital ou clínica

Clinica Villa Morra

340 m · 4 min a pé · 8 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

Banco Continental

390 m · 5 min a pé · 19 em 1 km

Restaurante ou café

Johnny Boggiani

400 m · 5 min a pé · 35 em 1 km

Academia

MK Gym

400 m · 5 min a pé

U$S 830,000

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Casa à venda na José de la Cruz Ayala, Mariscal Estigarribia, Asunción

Potencial de desenvolvimento:

Casa principal, térreo:

Segunda residência independente, térreo:

Segundo nível:

Área de serviço:

Localização e potencial:

Publicado por 2 imobiliárias

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