Nazareth, Asunción Nazareth Jose Rivera Nº 797 - Jose Rivera Nº 797

U$S 3,400,000

R$ ~18,300,000 / U$S 7,234/m2

US$ 7,234/m2 · 841% mais caro que a mediana de Nazareth

Publicado há 4 anos
Quartos de dormir

4

Banheiros

3

M² construído

470

Ano de construção

2022

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

5446

Casa de 4 quartos com piscina à venda no Barrio Nazareth

Casa à venda em Nazareth, Asunción, Paraguai: U$S 3,400,000, 470 m², 4 quartos, 3 banheiros. Publicado em 27 de julho de 2022 por Century 21 NOVA; atualizado em 7 de maio de 2023.

Preço do m² em Nazareth: venda e aluguel

Residência de 2 andares à venda em 2 terrenos, cada um com Cta. Cte. Ctral., aptos para todo tipo de desenvolvimento e empreendimento.

Múltiplos usos. Zoneamento: FM3 (Faixa Mista 3).

Área edificável:

  • Dimensões totais: 720 m²
  • Frente: 30 mts.
  • Fundo: 24 mts.
  • Coeficiente de edificabilidade: 6
  • Taxa máxima de ocupação: 75% residencial
  • Taxa máxima de ocupação: 90% para comércio e serviços de pequena, média e grande escala
  • Área edificável: 3.240 m²
  • Número de pisos: 6 pisos

A casa possui ambientes amplos com A/A. Está situada em uma área de uso misto, com belas residências ao redor. Excelente localização, a 1 quadra da Rca. Argentina, a 5 quadras de Eusebio Ayala, a 7 min do Shopping Mcal Lopez e a 5 min do Jockey Club, perto de supermercados e comércios.

Pavimento térreo:

  • Entrada principal com hall de recepção
  • Ampla sala social
  • Sala de jantar social
  • Escritório
  • Sala de estar
  • Banheiro social
  • Ampla cozinha renovada
  • Sala de jantar e estar diário com lareira
  • Lavanderia
  • Área de serviço
  • Depósito
  • Quarto de hóspedes
  • Quiosque climatizado com churrasqueira
  • Entrada independente de serviço
  • Garagem para 4 veículos
  • Amplo pátio de 300 m² com piscina

Pavimento superior:

  • Ampla sala de estar
  • 1 quarto suíte com closet
  • 3 quartos
  • 2 banheiros compartilhados

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

165207

Casa

Venda

470

470

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

4

3

2022

J3FB09

2023-01-19

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 21.413/mês
Financiamento
US$ 2.380.000
Juros
US$ 2.759.235
Total das parcelas
US$ 5.139.235
Entrada
US$ 1.020.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

3.4м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Nazareth, Asunción Nazareth Jose Rivera Nº 797 - Jose Rivera Nº 797

O que há por perto

Transporte público
Encarnación
450 m · 6 min a pé · 20 em 1 km
Supermercado
STOCK
470 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
Escola
1050 Virgen de Nazareth
360 m · 5 min a pé · 18 em 1 km
Farmácia
Farmatotal
390 m · 5 min a pé · 16 em 1 km
Parque
Plaza Batallón Mariscal López
280 m · 4 min a pé · 7 em 1 km
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Universidade
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
1,2 km · 15 min a pé
Hospital ou clínica
Centro Médico
310 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Cooperativa Multiactiva Nazareth Ltda.
320 m · 4 min a pé · 11 em 1 km
Restaurante ou café
La Barra 79
340 m · 4 min a pé · 15 em 1 km
Academia
IL Corpo
390 m · 5 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Century 21 NOVA
098...242 098...377
595...242
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