Terreno à venda em Recoleta, na rua Drugaty, entre Cruz del Chaco e Charles de Gaulle. Excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário em uma das áreas mais procuradas e consolidadas de Asunción.
Dimensões:
Frente: 10 m
Profundidade: 43 m
Área total: 430 m²
Preço: USD 280.000
Regulamentação: AR2-B
Ideal para projetos residenciais de média densidade.
Indicadores urbanísticos em destaque:
Coeficiente de edificabilidade: 3,25 (até 3,90 com incentivo)
Altura máxima: 5 andares ou 15 m
Com incentivo: térreo + 7 andares
Taxa de ocupação residencial: até 70%
Taxa de ocupação para outros usos permitidos: até 65%
