San Cristobal, Andrade Esquina Herminio Maldonado

U$S 2,100,000

R$ ~10,600,000 / U$S 1,313/m2

US$ 1,313/m2 · 23% mais caro que a mediana de San Cristobal

Publicado há 3 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

M² construído

1600

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

359

Venda de imóvel de grande porte de esquina no Barrio San Cristóbal

Casa à venda em San Cristobal, Asunción, Paraguai: U$S 2,100,000, 1600 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 22 de julho de 2026 por Century 21 SKY; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em San Cristobal: venda e aluguel

Imóvel de grande porte de esquina, localizado em Andrade esquina com Herminio Maldonado, no Barrio San Cristóbal. Zona AR1A, com localização estratégica.

Um dos poucos imóveis dessas dimensões disponíveis atualmente no Barrio San Cristóbal. Implantado em um terreno de 2.000 m² e com aproximadamente 1.600 m² construídos, oferece possibilidades para desenvolver uma residência de grande porte, sede corporativa, instituição de ensino, centro médico, embaixada ou outro projeto que valorize a escala, a localização e a presença do imóvel.

Áreas:

  • Terreno: 2.000 m²
  • Construção: 1.600 m²

Distribuição:

  • Residência distribuída em 2 pavimentos
  • Hall de entrada
  • Amplas salas de estar e áreas de convivência
  • Sala de jantar social
  • Sala de jantar diária
  • Escritório
  • Cozinha
  • Suíte master com varanda
  • 5 quartos adicionais
  • Sala de ginástica
  • Sala multiuso
  • Quiosque com banheiro
  • Ampla galeria
  • Piscina com cascata
  • Meia quadra de basquete
  • Área de serviço completa
  • Vagas cobertas para vários veículos

Destaques:

  • Importante frente de esquina
  • Três acessos independentes ao piso superior
  • Ambientes de dimensões generosas
  • Construção sólida com materiais nobres
  • Grande potencial de adaptação para diferentes usos

Observação importante:

O imóvel requer um investimento integral para se adequar aos padrões atuais de design, tecnologia e conforto. Seu principal valor está na combinação de localização, área do terreno, escala construtiva e potencial de transformação, características cada vez mais raras dentro da cidade.

Uma oportunidade para desenvolver um projeto único sobre uma base difícil de replicar atualmente.

ID 49877
Cód. ref.: 49877

Publicado por 6 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 2,100,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1733805

Casa

Venda

1600

2000

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

5

3

WBF2E5

2026-07-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 13.226/mês
Financiamento
US$ 1.470.000
Juros
US$ 1.704.233
Total das parcelas
US$ 3.174.233
Entrada
US$ 630.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.1м U$S

Localização

Asunción

Endereço

San Cristobal, Andrade Esquina Herminio Maldonado

O que há por perto

Transporte público
RI 5 General Díaz
480 m · 6 min a pé · 18 em 1 km
Supermercado
Bodega la Gaviota Bebidas en General
580 m · 7 min a pé · 12 em 1 km
Escola
Colegio San Cristóbal
380 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Farmácia
Catedral Farmacia y Perfumería
410 m · 5 min a pé · 13 em 1 km
Parque
280 m · 3 min a pé · 9 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Comunera
1,6 km · 20 min a pé
Hospital ou clínica
Clinica Villa Morra
550 m · 7 min a pé · 9 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Ueno Bank
560 m · 7 min a pé · 13 em 1 km
Restaurante ou café
Hansik Korean BBQ
350 m · 4 min a pé · 44 em 1 km
Academia
MK Gym
900 m · 11 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Ações Adicionais

Century 21 SKY
097...495
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