Terreno à venda em Mbocayaty, Asunción, 809,2 m²

Terreno à venda por USD 350.000 no bairro Mbocayaty, Asunción, na Overava c/ Manuel Pino Gonzalez. Tem 809,2 m² e mede 15 m de frente por 55 m de fundo.

Características:

• Zoneamento AR2-A
• Até 4 andares
• 1.941 m² edificáveis
• Coeficiente de edificabilidade de 2,4, AR2-A confirmado pelo Plano Regulador vigente

Localização:

• Faz divisa direta com o MADES, garantindo vista lateral verde e aberta, sem risco de construções futuras nesse lado
• A poucos passos da Madame Lynch, a 4 quadras de Primer Presidente, a 3 minutos do Colégio St. Anne’s e a 10 minutos do eixo corporativo de Asunción
• Acesso natural a Mariano Roque Alonso e Luque
• Zona residencial consolidada e silenciosa, com demanda crescente por imóveis premium entre perfis ABC1

Desenvolvimento:

• Adequado para empreendimento de uso misto, com térreo comercial flexível e unidades residenciais nos andares superiores
• Capacidade estimada de 16 a 24 apartamentos, conforme a tipologia