Virgen de la Asunción, Calle San Juan Xxiii Esquina Dr. Cirilo Caceres Zorrilla, Asunción, Paraguay

U$S 1,700,000

R$ ~9,250,000 / U$S 5,574/m2

US$ 5,574/m2 · 198% mais caro que a mediana de Asunción

Publicado há 16 meses
M² construído

305

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

1929

Venda de salão comercial em edifício corporativo, Assunção

Escritório à venda em Virgen de la Asunción, Asunción, Paraguai: U$S 1,700,000, 305 m². Publicado em 8 de julho de 2025 por Jones Lang Lasalle - JLL.

Preço do m² em Virgen de la Asunción: venda e aluguel

Salão comercial à venda no Matter, edifício corporativo Classe A localizado no eixo corporativo de Assunção, Paraguai.

Salão comercial:

  • Mezanino: 120 m²
  • Térreo: 185 m²
  • 8 vagas de garagem

Características:

  • Certificação LEED Silver.
  • Premiado na edição 2024-2025 do International Property Awards como o melhor projeto de edifício boutique de escritórios no Paraguai e nas Américas.
  • Data de entrega: aproximadamente dezembro de 2028.
  • A 15 minutos do Aeroporto Internacional Silvio Pettirossi.
  • A 20 minutos do Centro Histórico de Assunção.

O Matter contará com:

  • 3 subsolos com estacionamentos.
  • Térreo com lobby, salão comercial e estacionamentos.
  • Estacionamentos do 1º ao 4º andar.
  • 5º andar destinado ao HUB, área de lazer, refeitório etc.
  • Escritórios corporativos do 6º ao 18º andar.
  • 19º andar destinado ao rooftop restaurant.
  • 20º andar destinado ao auditório, com capacidade para 75 pessoas.
  • Total: 232 vagas para veículos e 36 vagas para motos.

Características do edifício:

  • A torre contará com conceitos arquitetônicos modernos, incluindo amplas varandas e possibilidade de ventilação natural em todos os escritórios.
  • Pisos técnicos que permitem fácil acesso à fiação para alterações nas instalações.
  • Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos e eficientes.
  • Banheiros separados por sexo em cada meio andar, com design moderno e funcional e acessórios de alta qualidade.
  • Design em quadrículas para instalação de iluminação e sistema de ventilação.
  • Sistema de iluminação eficiente nas áreas de uso comum.
  • Sistema de dutos técnicos que proporciona flexibilidade e fácil acesso para manutenção.
  • Sistema de Internet com rede assimétrica central dedicada exclusivamente ao edifício, garantindo velocidade de conexão e segurança.
  • Cortinas automatizadas nos escritórios, programáveis para controlar a entrada de luz de forma sustentável e funcional.
  • Opção de contar com uma equipe de design para assessoria sobre acabamentos, mobiliário e escolha de materiais conforme as preferências do cliente.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1178803

Escritório

Venda

305

Ano de construção

Referência

Atualizada

2026

ACE225

2025-07-08

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 10.707/mês
Financiamento
US$ 1.190.000
Juros
US$ 1.379.617
Total das parcelas
US$ 2.569.617
Entrada
US$ 510.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.7м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Virgen de la Asunción, Calle San Juan Xxiii Esquina Dr. Cirilo Caceres Zorrilla, Asunción, Paraguay

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Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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