Sto. Domingo, Nuestra Señora Del Carmen Entre Dr. Luis María Argaña Y Presbítero Justo Román.

U$S 3,000,000

R$ ~16,500,000 / U$S 2,290/m2

US$ 2,290/m2 · 16% mais caro que a mediana de Sto. Domingo

Publicado hoje
Banheiros

1

M² construído

1310

Tipo de propriedade

Casa

Casa à venda, 1310 m² - Sto. Domingo, Asunción

Casa à venda em Sto. Domingo, Asunción, Paraguai: U$S 3,000,000, 1310 m², 1 banheiro. Publicado em 6 de novembro de 2026 por Century 21 SKY.

Preço do m² em Sto. Domingo: venda e aluguel

Imóvel à venda com 3.225 m² no bairro Santo Domingo, em Assunção. Fica na esquina e tem acesso a 3 ruas.

Frentes e medidas:

  • 62 m na Nuestra Sra. del Carmen (asfaltada)
  • 37,5 m na Dr. Luis María Argaña
  • 24 m na Presbítero Justo Román
  • 75 m de profundidade

O terreno:

  • É composto por duas matrículas, de 525 m² e 2.700 m².
  • Tem superfície plana e fica em nível superior em relação às ruas.
  • Conta com muro perimetral, acesso para veículos e estacionamento externo.
  • Está na zona AR1, com até 3 andares permitidos e taxa de ocupação de até 60%.

Construções (1.310 m²):

Atualmente funciona como complexo de spa, relaxamento e academia. Conta com:

  • Recepção, sala de espera, consultório e salão multiuso
  • Cozinha de tipo industrial
  • Salas de massagem, vestiários e sanitários separados por sexo
  • 2 saunas secas, piscina de relaxamento e boxes de ducha
  • Academia e área de churrasqueira
  • Lavanderia e depósitos
  • Casa 1 de 210 m², com 2 dormitórios, sala, sanitário e garagem
  • Casa 2 de 140 m²

Áreas externas:

  • Piscina circular de 110.000 L conectada a uma piscina secundária de 12.000 L, com solário
  • Quadra multiuso de 480 m² com acesso à Justo Román
  • Jardim com palmeiras e plantas ornamentais

Acabamentos:

Pisos de porcelanato e cerâmica, forro de Durlock, telhado de telha cerâmica, esquadrias de Blindex com alumínio, ar-condicionado split e água quente.

Serviços:

ANDE, água encanada e rede de esgoto da ESSAP.

Proximidades:

Colegio Americano de Asunción, Colegio Estado de Israel, Colegio Los Robles AULAVIVA e Escuela de Posgrado UNADES.

Cód. ref.: 55472

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1794027

Casa

Venda

1310

M² da terra

Banheiros

Referência

Atualizada

3225

1

XF9664

2026-11-06

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 18.894/mês
Financiamento
US$ 2.100.000
Juros
US$ 2.434.619
Total das parcelas
US$ 4.534.619
Entrada
US$ 900.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

3м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Sto. Domingo, Nuestra Señora Del Carmen Entre Dr. Luis María Argaña Y Presbítero Justo Román.

O que há por perto

Transporte público
380 m · 5 min a pé · 7 em 1 km
Supermercado
370 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Escola
Asunción Christian Academy
390 m · 5 min a pé · 12 em 1 km
Farmácia
Farmacenter
270 m · 3 min a pé · 6 em 1 km
Parque
plaza Libertador Simon Bolivar (Walt Disney)
220 m · 3 min a pé · 10 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
1,0 km · 12 min a pé · 2 em 1 km
Hospital ou clínica
Hospital Neuropsquiátrico de Asunción
590 m · 7 min a pé · 12 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Central del Paraguay
810 m · 10 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
El Molinillo
460 m · 6 min a pé · 21 em 1 km
Academia
520 m · 6 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Jardim

Ações Adicionais

Street View
Century 21 SKY
097...495
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