Asunción, Nuestra Señora Del Carmen, Asunción, Paraguay

U$S 3,000,000

R$ ~16,100,000 / U$S 2,290/m2

US$ 2,290/m2 · 137% mais caro que a mediana de Asunción

Publicado há 2 dias
Quartos de dormir

3

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

1310

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

1

Venda de propriedade de esquina com saída para 3 ruas, Santo Domingo, Assunção

Casa à venda em Asunción, Paraguai: U$S 3,000,000, 1310 m², 3 quartos, 3 banheiros. Publicado em 29 de outubro de 2026 por Century 21 Faro; atualizado em 30 de outubro de 2026.

Preço do m² em Asunción: venda e aluguel

Venda de propriedade de esquina com saída para 3 ruas, em Santo Domingo, Assunção.

Frentes e medidas:

  • 62 m para Nuestra Sra. del Carmen (asfaltada)
  • 37,5 m para Dr. Luis María Argaña
  • 24 m para Presbítero Justo Román
  • 75 m de profundidade

O terreno:

  • É composto por duas matrículas, de 525 m² e 2.700 m².
  • Tem superfície plana e está em nível superior ao das ruas.
  • Conta com muro perimetral, acesso para veículos e estacionamento externo.
  • Está localizado na zona AR1, com permissão para até 3 andares e taxa de ocupação de até 60%.

As construções (1.310 m²):

Atualmente funciona como complexo de spa, relaxamento e academia. Conta com:

  • Recepção, sala de espera, consultório e salão multiuso
  • Cozinha de tipo industrial
  • Salas de massagem, vestiários e sanitários separados por sexo
  • 2 saunas secas, piscina de relaxamento e boxes de ducha
  • Academia e quincho
  • Lavanderia e depósitos
  • Residência 1 de 210 m², com 2 dormitórios, sala, banheiro e garagem
  • Residência 2 de 140 m²

Áreas externas:

  • Piscina circular de 110.000 L conectada a uma piscina secundária de 12.000 L, com solário
  • Quadra multiuso de 480 m² com saída para Justo Román
  • Jardim com palmeiras e plantas ornamentais

Acabamentos:

Pisos de porcelanato e cerâmica, forro de Durlock, telhado de telha cerâmica, esquadrias de Blindex com alumínio, ar-condicionado split e água quente.

Serviços:

ANDE, água encanada e rede de esgoto da ESSAP.

Proximidades:

Colegio Americano de Asunción, Colegio Estado de Israel, Colegio Los Robles AULAVIVA e Escuela de Posgrado UNADES.

Id 55472D.M

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1779286

Casa

Venda

1310

3225

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

3

TDF633

2026-10-29

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 18.894/mês
Financiamento
US$ 2.100.000
Juros
US$ 2.434.619
Total das parcelas
US$ 4.534.619
Entrada
US$ 900.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

3м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, Nuestra Señora Del Carmen, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
580 m · 7 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
Salemma Carmelitas
450 m · 6 min a pé · 8 em 1 km
Escola
The American School of Asunción
270 m · 3 min a pé · 2 em 1 km
Farmácia
Farmacia Catedral
490 m · 6 min a pé · 8 em 1 km
Parque
Plaza Carmelitas
190 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
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Universidade
1,5 km · 19 min a pé
Hospital ou clínica
Clínica 10 de Octubre
680 m · 9 min a pé · 5 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Central del Paraguay
260 m · 3 min a pé · 12 em 1 km
Restaurante ou café
Sushi Roll Ikigai
390 m · 5 min a pé · 46 em 1 km
Academia
Live Fitness
710 m · 9 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Habitação social

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