Las Mercedes, Las Mercedes, Asunción, Paraguay

U$S 178,000

R$ ~977,000 / U$S 712/m2

US$ 712/m2 · 2% mais barato que a mediana de Las Mercedes

Publicado há 8 meses
Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

250

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

819

Venda de imóvel em Las Mercedes

Local comercial à venda em Las Mercedes, Asunción, Paraguai: U$S 178,000, 250 m², 1 banheiro. Publicado em 16 de fevereiro de 2026 por Remax Cosmopolita; atualizado em 23 de fevereiro de 2026.

Preço do m² em Las Mercedes: venda e aluguel

Oportunidade com potencial no bairro Las Mercedes. Localizado na rua José Berges, em uma das áreas mais procuradas da cidade, este imóvel oferece uma oportunidade para empreendedores ou investidores. Anteriormente um salão de beleza renomado, pode ser adaptado para um negócio de beleza, escritório, moradia ou espaço gastronômico.

Distribuição do espaço:

Térreo:

  • Recepção: área de entrada que pode ser reformada para receber clientes e visitantes.
  • Salão principal: espaço flexível que pode ser reinventado conforme as necessidades do novo proprietário.
  • 4 cabines: ideais para tratamentos ou como escritórios, com possibilidade de atualização ou reforma.
  • Banheiro social: acessível e funcional para os clientes.

Fundos:

  • Cozinha e sala de jantar: área prática para descanso ou preparação de alimentos.
  • Depósito: espaço adicional para armazenamento e organização.
  • Banheiros: instalações que garantem a funcionalidade do espaço.

Pavimento superior:

  • Escritório privativo com banheiro: ideal para administração ou como espaço de trabalho.
  • Sala de espera: área que pode ser adaptada para maior conforto dos clientes.
  • 6 cabines: espaços versáteis para diversos serviços.
  • Sauna seca: diferencial que pode ser renovado para aumentar o atrativo do negócio.
  • Vestiário com chuveiro e banheiro: comodidades que tornam o espaço mais conveniente.

Este salão precisa de algumas atualizações, mas representa uma oportunidade de investimento em uma localização privilegiada. Seu potencial e versatilidade oferecem diversas possibilidades.

Publicado por 4 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1415452

Local comercial

Venda

250

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

1

1

Q1FA75

2026-02-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.121/mês
Financiamento
US$ 124.600
Juros
US$ 144.454
Total das parcelas
US$ 269.054
Entrada
US$ 53.400

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

178к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Las Mercedes, Las Mercedes, Asunción, Paraguay

O que há por perto

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Stock Express
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340 m · 4 min a pé · 11 em 1 km
Restaurante ou café
Wabi Sabi
310 m · 4 min a pé · 55 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
110 m · 1 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

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