Venda Local comercial Asunción

Asunción, Juan Manuel Frutos Pane, Asunción, Paraguay

U$S 178,000

R$ ~968,000 / U$S 712/m²

US$ 712/m² · 14% mais barato que a mediana de Asunción

Publicado há 8 meses

Quartos de dormir

Banheiros

M² construído

250

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

648

Imóvel à venda em Las Mercedes

Local comercial à venda em Asunción, Paraguai: U$S 178,000, 250 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 23 de fevereiro de 2026 por Remax Cosmopolita.

Preço do m² em Asunción: venda e aluguel

Oportunidade com potencial no bairro Las Mercedes.

Localizado na rua José Berges, em uma das áreas mais procuradas da cidade, este imóvel oferece uma oportunidade para empreendedores ou investidores. Anteriormente conhecido como um salão de beleza, pode ser adaptado para um negócio de beleza, escritório, residência ou espaço gastronômico.

Térreo:

Recepção: área de entrada que pode ser reformada para receber clientes e visitantes.
Salão principal: espaço flexível que pode ser adaptado às necessidades do novo proprietário.
4 cabines: ideais para tratamentos ou como escritórios, com opção de atualização ou reforma.
Banheiro social: acessível e funcional para os clientes.

Fundos:

Cozinha e sala de jantar: área prática para descanso ou preparo de alimentos.
Depósito: espaço adicional para armazenamento e organização.
Banheiros: instalações que garantem a funcionalidade do espaço.

Pavimento superior:

Escritório privativo com banheiro: ideal para gestão administrativa ou como espaço de trabalho.
Sala de espera: área que pode ser adaptada para maior conforto dos clientes.
6 cabines: espaços versáteis para uma variedade de serviços.
Sauna seca: valor agregado que pode ser renovado para aumentar o atrativo do negócio.
Vestiário com chuveiro e banheiro: instalações que oferecem praticidade.

Este salão precisa de algumas atualizações e representa um investimento em uma localização privilegiada. O imóvel oferece potencial e versatilidade.

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Localização

178к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, Juan Manuel Frutos Pane, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público

Parada 4 - 22 de Setiembre

120 m · 2 min a pé · 30 em 1 km

Supermercado

Stock Express

840 m · 11 min a pé · 8 em 1 km

Escola

Uni Norte

110 m · 1 min a pé · 25 em 1 km

Farmácia

SALUMAX

620 m · 8 min a pé · 24 em 1 km

Parque

Plaza Batallón 40

270 m · 3 min a pé · 12 em 1 km

Ver mais 6

Universidade

Universidad Columbia del Paraguay - Sede España

770 m · 10 min a pé · 2 em 1 km

Hospital ou clínica

Neureka

360 m · 5 min a pé · 37 em 1 km

Praia

Playa de la Costanera

2,5 km · 31 min a pé

Banco ou caixa eletrônico

Assist Card

300 m · 4 min a pé · 11 em 1 km

Restaurante ou café

Dragoón Fénix

450 m · 6 min a pé · 53 em 1 km

Academia

Club de la Salud Finexpar

370 m · 5 min a pé · 2 em 1 km

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