Vista Alegre, Vista Alegre, Asunción, Paraguay

U$S 1,300,000

R$ ~6,500,000 / U$S 491/m2

US$ 491/m2 · 47% mais caro que a mediana de Vista Alegre

Publicado há 14 meses
M² construído

2650

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1281

Propriedade comercial de esquina à venda

Terreno à venda em Vista Alegre, Asunción, Paraguai: U$S 1,300,000, 2650 m². Publicado em 26 de agosto de 2025 por Century 21 NOVA.

Preço do m² em Vista Alegre: venda e aluguel

Propriedade comercial à venda, localizada na esquina da avenida Eusebio Ayala com a rua Juan de Bolaños, a 1 quadra da rua Bartolomé de las Casas.

Localização e serviços:

  • Serviços públicos e recuo para estacionamento em toda a frente da avenida Eusebio Ayala.
  • A metros de outras avenidas, como Kubitschek, Choferes del Chaco, Fdo. de la Mora e Médicos del Chaco, entre outras.

Dimensões:

  • São 3 contas cadastrais.
  • A) 19.5 x 50 metros.
  • B) 18.5 x 50 metros.
  • C) 14.85 x 50 metros.
  • 3 propriedades que totalizam 2641,5 m².
  • Medidas: 52.85 x 50 mts.

Características e potencial construtivo:

  • Faixa Mista 3.
  • Coeficiente de edificabilidade: 8.
  • Taxa de ocupação: 75%.
  • Área edificável: 14.400 m².
  • 8 salões comerciais para reformar ou demolir, residências, depósitos e galpão.
  • Amplo pátio e recuo para estacionamento.
  • Todos os serviços públicos disponíveis.

Documentação:

  • Plantas aprovadas pela Prefeitura de Asunción.

Condições de venda:

  • Processo de venda por meio de Carta Oferta, com decisão unânime dos condôminos.
  • Investimento: UD$ 1.300.000.

https://maps.app.goo.gl/BVVTURjzXUZP6rBA6

Publicado por 5 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 1,300,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1228332

Terra

Venda

2650

M² da terra

Referência

Atualizada

2650

R45220

2025-08-26

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 8.188/mês
Financiamento
US$ 910.000
Juros
US$ 1.055.001
Total das parcelas
US$ 1.965.001
Entrada
US$ 390.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.3м U$S

Localização

Asunción

Endereço

Vista Alegre, Vista Alegre, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
8, 13, 15, 15-2, 15-3, 37-C, 38
110 m · 1 min a pé · 5 em 1 km
Supermercado
City Market
260 m · 3 min a pé · 4 em 1 km
Escola
220 Chaco Paraguayo
260 m · 3 min a pé · 17 em 1 km
Farmácia
Farma Guarani
130 m · 2 min a pé · 9 em 1 km
Parque
670 m · 8 min a pé · 2 em 1 km
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Universidade
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
2,2 km · 28 min a pé
Hospital ou clínica
DC Central
200 m · 3 min a pé · 4 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Cooperativa Multiactiva Nazareth Ltda.
700 m · 9 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
BArrios Equipamentos
590 m · 7 min a pé · 7 em 1 km
Academia
GYM Forma Perfecta
900 m · 11 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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