Venda de estância pecuária em Pilar, Ñeembucú

Acesso:

De Asunción pela Ruta PY19 em direção a Pilar: na rotatória de acesso a Pilar, siga pela Ruta PY04 em direção a San Ignacio até o cruzamento Yaguarón-Tacuaras. De lá, avance 8 km pela Ruta PY04 até o portão de acesso, à esquerda, e depois mais 9 km até o imóvel.

Área do terreno:

1.215 Ha 0,702 m2 6.900 cm2

Dimensões do terreno:

• Linha b-a: 5.717,80 m
• Linha a-2: 1.618,10 m
• Linha 2-3: 7.049,00 m
• Linha 3-b: 2.569,80 m

Características produtivas:

Topografia:

Terreno predominantemente plano e baixo, característico da região, com presença de banhados e áreas naturalmente adequadas a sistemas produtivos úmidos.

Vegetação:

Pastagem natural com ampla cobertura de palmeirais, ideal para pecuária extensiva.

Clima:

Fresco a úmido.

• Temperatura média anual: 22 °C
• Verão: até 40 °C
• Inverno: mínimas de 2 °C
• Precipitações: 1.334 mm anuais

Solos:

Solos com tendência argilosa e fertilidade média, com drenagem lenta, altamente favoráveis para:

• Arroz
• Bovinos
• Búfalos
• Pecuária adaptada à umidade

Recursos hídricos:

Excelente disponibilidade de água graças à influência do rio Paraguay, rio Tebicuary e arroio Yacaré, que contribuem para a fertilidade e a estabilidade produtiva.

Instalações:

A propriedade conta com 2 retiros.

Retiro 1:

• Curral para bovinos: 3 currais e 1 brete
• Moradia do capataz
• Açude

Retiro 2:

• Curral para bovinos: formato de ovo, embarcadouro, 2 currais, 1 brete
• Moradia dos funcionários

Preço:

• Preço por ha: $696/ha.
• Preço da propriedade: $845.100.