Asunción, Cerro Corá, Asunción, Paraguay

U$S 79,000

R$ ~433,000 / U$S 3/m2

US$ 3/m2 · 99% mais barato que a mediana de Asunción

Publicado há 12 meses
M² construído

23531

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

1030

Terreno à venda em Cerro Corá, San Roque, Assunção

Terreno à venda em Asunción, Paraguai: U$S 79,000, 23531 m². Publicado em 21 de outubro de 2025 por Remax Sienna; atualizado em 11 de novembro de 2025.

Preço do m² em Asunción: venda e aluguel

Terreno à venda no centro de Assunção, na Rua Cerro Corá, em uma área de intenso tráfego de veículos e pedestres. Tem uma área residencial de 235.31 m² e um lote de 8.83x26.65.

Localização:

Em frente à churrascaria Lo de Osvaldo e ao Hotel Crown Plaza. A uma quadra da Avenida Estados Unidos, da Costanera de Assunção, de universidades e de escolas.

Características:

  • Terreno com grande potencial.
  • Adequado para investimentos residenciais ou comerciais.
  • Aceita propostas de investimento.
  • Aceita veículo como parte do pagamento.

Plano Diretor de Assunção:

De acordo com o Plano Diretor de Assunção, o terreno está na zona Área Central. O artigo 456 do regulamento estabelece:

  • Coeficiente de edificabilidade: 5, aplicado conforme a fórmula, e 10 para hotéis.
  • Área edificável: área do terreno x coeficiente.
  • Número de andares = área edificável / (% taxa de ocupação x área do terreno).
  • Taxa máxima de ocupação: 75%.

Localização no mapa: https://maps.app.goo.gl/Ma54VebAksXG7sUEA?g_st=iwb

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1310473

Terra

Venda

23531

Hectares

Referência

Atualizada

2

L270F5

2025-10-21

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 498/mês
Financiamento
US$ 55.300
Juros
US$ 64.112
Total das parcelas
US$ 119.412
Entrada
US$ 23.700

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

79к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, Cerro Corá, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Parada 4 - 22 de Setiembre
300 m · 4 min a pé · 36 em 1 km
Supermercado
550 m · 7 min a pé · 8 em 1 km
Escola
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110 m · 1 min a pé · 35 em 1 km
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500 m · 6 min a pé · 32 em 1 km
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Instituto Superior de Bellas Artes
930 m · 12 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
MSPBS - Centro de salud número 9. "General Bernardino Canallero" Materno Infantil
460 m · 6 min a pé · 60 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
2,4 km · 31 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Assist Card
10 m · 1 min a pé · 19 em 1 km
Restaurante ou café
Dragoón Fénix
320 m · 4 min a pé · 49 em 1 km
Academia
Club de la Salud Finexpar
380 m · 5 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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