Tembetary, Cruz Del Chaco & José Martí, Asunción, Paraguay

U$S 320,000

R$ ~1,600,000 / U$S 853/m2

US$ 853/m2 · 9% mais barato que a mediana de Tembetary

Publicado há 2 meses
Quartos de dormir

4

Banheiros

3

M² construído

375

Ano de construção

1980

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

260

Casa à venda com 4 quartos em Tembetary, Asunción, 375 m²

Casa à venda em Tembetary, Asunción, Paraguai: U$S 320,000, 375 m², 4 quartos, 3 banheiros. Publicado em 22 de agosto de 2026 por Century 21 Adventure; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Tembetary: venda e aluguel

Ampla residência de dois pavimentos no bairro Tembetary, em um ponto estratégico de Asunción, próxima a supermercados, shopping centers, instituições de ensino e serviços essenciais. Preço de venda: USD 320.000. ID 51709.

Localização:

  • Cruz del Chaco quase José Martí N.º 1845, bairro Tembetary, Asunción.
  • Próxima a supermercados, shopping centers, instituições de ensino, restaurantes, farmácias, centros médicos, bancos, principais avenidas e vias de acesso.

Características principais:

  • Terreno de 350 m².
  • Dimensões aproximadas de 10 × 35 metros.
  • Aproximadamente 375 m² de área construída.
  • Residência distribuída em dois pavimentos.
  • Jardim de aproximadamente 8 m².
  • Construção de qualidade média-alta.
  • Muito bom estado de conservação.
  • Orientação oeste.
  • Ano de construção informado: 1980.

Térreo:

  • Sala de estar e jantar integradas.
  • Escritório.
  • Lavabo.
  • Duas suítes.
  • Cozinha.
  • Sala de estudos.
  • Área de churrasqueira.
  • Churrasqueira.
  • Banheiro na área da churrasqueira.
  • Lavanderia.
  • Quarto de serviço.
  • Banheiro de serviço.
  • Garagem para três veículos.

Pavimento superior:

  • Quarto com closet.
  • Quarto adicional.
  • Banheiro familiar com hidromassagem.
  • Terraço parcialmente coberto.

Área social:

A residência dispõe de espaços amplos e funcionais para a vida familiar e reuniões sociais.

  • Salas de estar e jantar integradas.
  • Área de churrasqueira.
  • Churrasqueira.
  • Banheiro para a área social.
  • Terraço parcialmente coberto.
  • Circulação prática entre os ambientes internos e externos.

Espaços de trabalho e uso multifuncional:

O imóvel oferece dois ambientes independentes que podem ser adaptados a diferentes necessidades.

  • Escritório profissional.
  • Sala de estudos.
  • Escritório para trabalho em casa.
  • Biblioteca.
  • Sala de reuniões.
  • Espaço para apoio escolar.
  • Sala de televisão ou entretenimento.

Essa configuração é especialmente conveniente para famílias que precisam combinar moradia, estudos e atividade profissional.

Área privativa:

A distribuição dos quartos permite contar com áreas de descanso nos dois pavimentos.

Térreo:

  • Dois quartos com banheiro privativo.

Pavimento superior:

  • Um quarto com closet.
  • Um quarto adicional.
  • Banheiro familiar equipado com hidromassagem.

Área de serviço:

  • Quarto de serviço.
  • Banheiro de serviço.
  • Lavanderia.
  • Conexão funcional com a cozinha e a área operacional.
  • Separação em relação às áreas privativas e sociais.

Perfil ideal de comprador:

Este imóvel é especialmente adequado para:

  • Famílias que precisam de quatro quartos.
  • Pessoas que valorizam suítes no térreo.
  • Compradores que procuram uma casa ampla em Asunción.
  • Profissionais que precisam de escritório e sala de estudos.
  • Famílias com animais de estimação.
  • Pessoas que desejam contar com área de churrasqueira e churrasqueira.
  • Compradores que precisam de estacionamento para três veículos.
  • Famílias que valorizam a proximidade de shopping centers e serviços.
  • Quem procura uma residência com ambientes versáteis.

Agende sua visita:

Conheça pessoalmente esta ampla residência e descubra um imóvel que combina localização estratégica, versatilidade e espaços planejados para a vida familiar.

Publicado por 2 imobiliárias

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Mesmo preço em todas: U$S 320,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1713736

Casa

Venda

375

350

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

4

3

1980

I21D90

2026-08-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.015/mês
Financiamento
US$ 224.000
Juros
US$ 259.693
Total das parcelas
US$ 483.693
Entrada
US$ 96.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

320к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Tembetary, Cruz Del Chaco & José Martí, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Los Laureles
230 m · 3 min a pé · 26 em 1 km
Supermercado
Superseis Los Laureles
470 m · 6 min a pé · 9 em 1 km
Escola
Colegio Japonés Paraguayo
570 m · 7 min a pé · 11 em 1 km
Farmácia
Catedral Farmacia y perfumería Suc. Los Laureles
420 m · 5 min a pé · 9 em 1 km
Parque
440 m · 6 min a pé · 12 em 1 km
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Universidade
Instituto Nacional de Educación Superior Doctor Raúl Peña
1,2 km · 15 min a pé
Hospital ou clínica
San Lucas
870 m · 11 min a pé · 4 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Universitaria
420 m · 5 min a pé · 12 em 1 km
Restaurante ou café
Sole Mio Pizzeria
110 m · 1 min a pé · 23 em 1 km
Academia
ASL Fitness
250 m · 3 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

Century 21 Adventure
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